项目概况
Me Do Re 项目 · Jumeirah Lake Towers · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：ME DO RE Properties Dmcc
- 登记成交量近 12 个月
- 19
- 现房中位价每平方英尺
- AED 2,186
- 施工进度已竣工
- 100%
数据截至 2026年11月4日
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年1月24日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Me Do Re 共登记 19 笔成交，总额 AED 4688.2万。现房中位价为 2,186 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2020年1月2日
- 登记竣工日期
- 2024年1月24日
- 竣工日期
- 2024年1月24日
- 套数
- 394
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价自 2023年6月起 90 天内，98 笔住宅成交
- AED 2,037
- 近 12 个月19 笔住宅成交
- AED 2,186
- 涨跌幅同户型，每平方英尺
- +4.5%
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Me Do Re登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方英尺）
- 现房（登记成交）
- 期房（登记成交）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） | 期房（登记成交） |
|---|---|---|
| 2023年11月 | — | 1,999 AED/平方英尺 30 笔成交 |
| 2023年12月 | — | 1,957 AED/平方英尺 11 笔成交 |
| 2024年1月 | — | 1,984 AED/平方英尺 14 笔成交 |
| 2024年2月 | — | 1,942 AED/平方英尺 17 笔成交 |
| 2024年3月 | — | — |
| 2024年4月 | — | — |
| 2024年5月 | 1,991 AED/平方英尺 43 笔成交 | — |
| 2024年6月 | 1,994 AED/平方英尺 17 笔成交 | — |
| 2024年7月 | 1,996 AED/平方英尺 25 笔成交 | — |
| 2024年8月 | 2,064 AED/平方英尺 14 笔成交 | — |
| 2024年9月 | 2,128 AED/平方英尺 12 笔成交 | — |
| 2024年10月 | 2,192 AED/平方英尺 10 笔成交 | — |
| 2024年11月 | 2,145 AED/平方英尺 8 笔成交 | — |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 | — |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 | — |
| 2025年2月 | — 3 笔成交 | — |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 | — |
| 2025年4月 | — | — |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 | — |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 | — |
| 2025年7月 | 1,878 AED/平方英尺 5 笔成交 | — |
| 2025年8月 | — | — |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 | — |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 | — |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 | — |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 | — |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年4月 | — | — |
| 2026年5月 | — | — |
| 2026年6月 | — | — |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 | — |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 | — |
Me Do Re各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 113.5万
- 年租金中位数
- AED 7.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 275万
- 年租金中位数
- AED 18万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Lake Towers 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Lake Towers 区域报告Me Do Re最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 2,218 平方英尺 | AED 4,600,000 | 2,074 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 620 平方英尺 | AED 1,350,000 | 2,177 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 486 平方英尺 | AED 1,135,000 | 2,335 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 1,093 平方英尺 | AED 1,955,000 | 1,789 |
| 2026年9月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 1,495 平方英尺 | AED 2,750,000 | 1,839 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 448 平方英尺 | AED 1,100,000 | 2,455 |
| 2026年8月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 1,495 平方英尺 | AED 2,730,000 | 1,826 |
| 2026年7月31日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 1,512 平方英尺 | AED 2,750,000 | 1,819 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 429 平方英尺 | AED 1,100,000 | 2,564 |
| 2026年3月18日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 2,291 平方英尺 | AED 5,100,000 | 2,226 |
2026年11月3日
公寓3 居室现房2,218 平方英尺
AED 4,600,0002,074 AED/平方英尺
2026年10月29日
公寓开间现房620 平方英尺
AED 1,350,0002,177 AED/平方英尺
2026年10月8日
公寓开间现房486 平方英尺
AED 1,135,0002,335 AED/平方英尺
2026年10月7日
公寓1 居室现房1,093 平方英尺
AED 1,955,0001,789 AED/平方英尺
2026年9月3日
公寓2 居室现房1,495 平方英尺
AED 2,750,0001,839 AED/平方英尺
2026年8月7日
公寓开间现房448 平方英尺
AED 1,100,0002,455 AED/平方英尺
2026年8月3日
公寓2 居室现房1,495 平方英尺
AED 2,730,0001,826 AED/平方英尺
2026年7月31日
公寓2 居室现房1,512 平方英尺
AED 2,750,0001,819 AED/平方英尺
2026年7月20日
公寓开间现房429 平方英尺
AED 1,100,0002,564 AED/平方英尺
2026年3月18日
公寓3 居室现房2,291 平方英尺
AED 5,100,0002,226 AED/平方英尺
Me Do Re 常见问题
Me Do Re 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 2,186 AED/平方英尺。
Me Do Re过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Me Do Re 共登记 19 笔成交，总额 AED 4688.2万。现房中位价为 2,186 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
Me Do Re的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Me Do Re出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 76,000，共39份新租约。
Me Do Re何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年1月24日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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