项目概况
Me Do Re 2 项目 · Jumeirah Lake Towers · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Me Do Re Developments Dmcc
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 26,716
- 每平方米
- 施工进度
- 97.8%
- 登记竣工日期 2025年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 97.8%，登记竣工日期为 2025年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Me Do Re 2 共登记 10 笔成交，总额 AED 2514.6万。期房中位价为 26,716 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2020年10月11日
- 登记竣工日期
- 2025年12月31日
- 套数
- 407
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 97.8%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2020年10月11日 至 2025年12月31日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 116%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 23,971
- 自 2024年8月起 90 天内，127 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 26,716
- 10 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Me Do Re 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年10月 | 23,734 AED/平方米 43 笔成交 |
| 2024年11月 | 22,454 AED/平方米 52 笔成交 |
| 2024年12月 | 22,637 AED/平方米 26 笔成交 |
| 2025年1月 | 22,550 AED/平方米 27 笔成交 |
| 2025年2月 | 24,391 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年3月 | 24,251 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2025年4月 | 24,509 AED/平方米 24 笔成交 |
| 2025年5月 | 23,939 AED/平方米 26 笔成交 |
| 2025年6月 | 25,144 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年7月 | 23,616 AED/平方米 21 笔成交 |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Lake Towers 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Lake Towers 区域报告Me Do Re 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月24日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 187 平方米 | AED 4,626,000 | 24,768 |
| 2026年9月3日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 40 平方米 | AED 1,260,000 | 31,764 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 122 平方米 | AED 2,812,000 | 23,089 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 40 平方米 | AED 1,060,000 | 26,716 |
| 2026年3月19日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 40 平方米 | AED 1,245,000 | 31,388 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 114 平方米 | AED 2,772,000 | 24,262 |
| 2026年1月30日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 113 平方米 | AED 3,000,000 | 26,533 |
| 2025年11月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 115 平方米 | AED 3,176,000 | 27,545 |
| 2025年11月13日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 92 平方米 | AED 2,700,000 | 29,332 |
| 2025年11月6日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 93 平方米 | AED 2,495,000 | 26,856 |
2026年9月24日
公寓3 居室期房187 平方米
AED 4,626,00024,768 AED/平方米
2026年9月3日
公寓开间期房40 平方米
AED 1,260,00031,764 AED/平方米
2026年7月8日
公寓2 居室期房122 平方米
AED 2,812,00023,089 AED/平方米
2026年6月29日
公寓开间期房40 平方米
AED 1,060,00026,716 AED/平方米
2026年3月19日
公寓开间期房40 平方米
AED 1,245,00031,388 AED/平方米
2026年3月16日
公寓1 居室期房114 平方米
AED 2,772,00024,262 AED/平方米
2026年1月30日
公寓2 居室期房113 平方米
AED 3,000,00026,533 AED/平方米
2025年11月21日
公寓1 居室期房115 平方米
AED 3,176,00027,545 AED/平方米
2025年11月13日
公寓1 居室期房92 平方米
AED 2,700,00029,332 AED/平方米
2025年11月6日
公寓2 居室期房93 平方米
AED 2,495,00026,856 AED/平方米
Me Do Re 2 常见问题
Me Do Re 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 26,716 AED/平方米。
Me Do Re 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Me Do Re 2 共登记 10 笔成交，总额 AED 2514.6万。期房中位价为 26,716 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Me Do Re 2预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 97.8%，登记竣工日期为 2025年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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