ملف المشروع
مي دو ري 2 مشروع · أبراج بحيرات جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مي دو ري ديفلوبمنتس م.د.م.س
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,482 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 97.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2025
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 97.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مي دو ري 2 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 25.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,482 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 11 أكتوبر 2020
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2025
- الوحدات
- 407
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 97.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 11 أكتوبر 2020 إلى 31 ديسمبر 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 116% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,227 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 127
- آخر 12 شهراً
- 2,482 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 10
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مي دو ري 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2024 | 2,205 درهم/قدم² عدد المبيعات: 43 |
| نوفمبر 2024 | 2,086 درهم/قدم² عدد المبيعات: 52 |
| ديسمبر 2024 | 2,103 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| يناير 2025 | 2,095 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| فبراير 2025 | 2,266 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| مارس 2025 | 2,253 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أبريل 2025 | 2,277 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| مايو 2025 | 2,224 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| يونيو 2025 | 2,336 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يوليو 2025 | 2,194 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أبراج بحيرات جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أبراج بحيرات جميراأحدث المبيعات المسجّلة في مي دو ري 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,010 قدم² | 4,626,000 درهم | 2,301 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 427 قدم² | 1,260,000 درهم | 2,951 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,311 قدم² | 2,812,000 درهم | 2,145 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 427 قدم² | 1,060,000 درهم | 2,482 |
| 19 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 427 قدم² | 1,245,000 درهم | 2,916 |
| 16 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,230 قدم² | 2,772,000 درهم | 2,254 |
| 30 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,217 قدم² | 3,000,000 درهم | 2,465 |
| 21 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,241 قدم² | 3,176,000 درهم | 2,559 |
| 13 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 991 قدم² | 2,700,000 درهم | 2,725 |
| 6 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,000 قدم² | 2,495,000 درهم | 2,495 |
24 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,010 قدم²
4,626,000 درهم2,301 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة427 قدم²
1,260,000 درهم2,951 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,311 قدم²
2,812,000 درهم2,145 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة427 قدم²
1,060,000 درهم2,482 درهم/قدم²
19 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة427 قدم²
1,245,000 درهم2,916 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,230 قدم²
2,772,000 درهم2,254 درهم/قدم²
30 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,217 قدم²
3,000,000 درهم2,465 درهم/قدم²
21 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,241 قدم²
3,176,000 درهم2,559 درهم/قدم²
13 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة991 قدم²
2,700,000 درهم2,725 درهم/قدم²
6 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,000 قدم²
2,495,000 درهم2,495 درهم/قدم²
أسئلة عن مي دو ري 2
ما سعر القدم المربعة في مي دو ري 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,482 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مي دو ري 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مي دو ري 2 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 25.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,482 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز مي دو ري 2؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 97.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مي دو ري 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مي دو ري 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.