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项目概况

Mira Villas designed by Bentley Home Mira 别墅 由 Bentley Home 设计 · 项目 · District 11 · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：M I R A Developments

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
8
近 12 个月
期房中位价
AED 44,455
每平方米
施工进度
31.8%
登记竣工日期 2026年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 31.8%，登记竣工日期为 2026年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Mira Villas designed by Bentley Home 共登记 8 笔成交，总额 AED 2.6亿。期房中位价为 44,455 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度31.8%

在建

开工日期
2024年8月15日
登记竣工日期
2026年12月31日
套数
36
楼栋数
0

迪拜土地局登记施工进度 31.8%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年8月15日 至 2026年12月31日）已过去 93%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 41,613
自 2025年7月起 90 天内，5 笔住宅成交
近 12 个月
AED 44,455
8 笔住宅成交
涨跌幅
+6.8%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Mira Villas designed by Bentley Home登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Mira Villas designed by Bentley Home各户型售价与租金

  • 别墅或联排别墅 · 5 居室

    中位价（全部成交）
    AED 2486.5万
    AED/平方米
    44,455
    成交量
    8

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

District 11 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 District 11 区域报告

Mira Villas designed by Bentley Home最新登记成交

  • 2026年9月24日

    别墅5 居室期房559 平方米

    AED 21,945,00039,224 AED/平方米

  • 2026年7月22日

    别墅5 居室期房625 平方米

    AED 23,343,76037,351 AED/平方米

  • 2026年3月9日

    别墅5 居室期房559 平方米

    AED 24,865,00044,455 AED/平方米

  • 2026年1月20日

    别墅5 居室期房770 平方米

    AED 49,100,00063,765 AED/平方米

  • 2026年1月20日

    别墅5 居室期房477 平方米

    AED 27,262,00057,103 AED/平方米

  • 2026年1月9日

    别墅5 居室期房660 平方米

    AED 23,725,00035,951 AED/平方米

  • 2026年1月8日

    别墅5 居室期房770 平方米

    AED 42,655,00055,402 AED/平方米

  • 2025年12月23日

    别墅5 居室期房826 平方米

    AED 43,715,00052,948 AED/平方米

  • 2025年9月22日

    别墅5 居室期房846 平方米

    AED 44,755,00052,905 AED/平方米

  • 2025年9月15日

    别墅5 居室期房490 平方米

    AED 20,379,10041,613 AED/平方米

Mira Villas designed by Bentley Home 常见问题

Mira Villas designed by Bentley Home 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 44,455 AED/平方米。

Mira Villas designed by Bentley Home过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Mira Villas designed by Bentley Home 共登记 8 笔成交，总额 AED 2.6亿。期房中位价为 44,455 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Mira Villas designed by Bentley Home预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 31.8%，登记竣工日期为 2026年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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