Обзор проекта
Mira Villas designed by Bentley Home Виллы Мира от Bentley Home · Проект · District 11 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: M I R A Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 44 455 AED
- За кв. м
- Готовность
- 31,8 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 31,8 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Mira Villas designed by Bentley Home: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 256,6 млн AED, а их число — 8. Медианная цена off-plan — 44 455 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 августа 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2026 г.
- Объекты
- 36
- Здания
- 0
Готовность по данным DLD: 31,8 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 93 % срока по реестру (15 августа 2024 г. — 31 декабря 2026 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 41 613 AED
- Первые 90 дней с июль 2025 г., сделок с жильём: 5
- Последние 12 месяцев
- 44 455 AED
- Сделок с жильём: 8
- Изменение
- +6,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Mira Villas designed by Bentley Home
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mira Villas designed by Bentley Home
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена, все продажи
- 24,9 млн AED
- AED/м²
- 44 455
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District 11 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District 11Последние зарегистрированные сделки: Mira Villas designed by Bentley Home
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 сент. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 559 м² | 21 945 000 AED | 39 224 |
| 22 июл. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 625 м² | 23 343 760 AED | 37 351 |
| 9 мар. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 559 м² | 24 865 000 AED | 44 455 |
| 20 янв. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 770 м² | 49 100 000 AED | 63 765 |
| 20 янв. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 477 м² | 27 262 000 AED | 57 103 |
| 9 янв. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 660 м² | 23 725 000 AED | 35 951 |
| 8 янв. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 770 м² | 42 655 000 AED | 55 402 |
| 23 дек. 2025 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 826 м² | 43 715 000 AED | 52 948 |
| 22 сент. 2025 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 846 м² | 44 755 000 AED | 52 905 |
| 15 сент. 2025 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 490 м² | 20 379 100 AED | 41 613 |
24 сент. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan559 м²
21 945 000 AED39 224 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan625 м²
23 343 760 AED37 351 AED/м²
9 мар. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan559 м²
24 865 000 AED44 455 AED/м²
20 янв. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan770 м²
49 100 000 AED63 765 AED/м²
20 янв. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan477 м²
27 262 000 AED57 103 AED/м²
9 янв. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan660 м²
23 725 000 AED35 951 AED/м²
8 янв. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan770 м²
42 655 000 AED55 402 AED/м²
23 дек. 2025 г.
Вилла5 спаленOff-plan826 м²
43 715 000 AED52 948 AED/м²
22 сент. 2025 г.
Вилла5 спаленOff-plan846 м²
44 755 000 AED52 905 AED/м²
15 сент. 2025 г.
Вилла5 спаленOff-plan490 м²
20 379 100 AED41 613 AED/м²
Вопросы о районе Mira Villas designed by Bentley Home
Сколько стоит квадратный метр в районе Mira Villas designed by Bentley Home?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 44 455 AED/м².
Сколько объектов продано в Mira Villas designed by Bentley Home за последние 12 месяцев?
Mira Villas designed by Bentley Home: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 256,6 млн AED, а их число — 8. Медианная цена off-plan — 44 455 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Mira Villas designed by Bentley Home?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 31,8 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mira Villas designed by Bentley Home?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mira Villas designed by Bentley Home, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.