项目概况
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas 项目 · District One · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：District One - FZ
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 22
- 近 12 个月
- 现房中位价
- — 登记为住宅的过少
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年6月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas 共登记 22 笔成交，总额 AED 4.7亿。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2022年1月15日
- 登记竣工日期
- 2024年6月30日
- 竣工日期
- 2024年6月30日
- 套数
- 0
- 楼栋数
- 0
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 75万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 5 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 110万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 6 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 160万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
District One 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 District One 区域报告Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | 地块 · 现房 | 700 平方米 | AED 18,000,000 | 25,715 |
| 2026年7月2日 | 地块 · 现房 | 797 平方米 | AED 19,200,000 | 24,079 |
| 2026年5月21日 | 地块 · 现房 | 751 平方米 | AED 19,000,000 | 25,306 |
| 2026年4月22日 | 地块 · 现房 | 590 平方米 | AED 15,600,000 | 26,425 |
| 2026年3月18日 | 地块 · 现房 | 801 平方米 | AED 20,390,000 | 25,446 |
| 2026年3月5日 | 地块 · 现房 | 1,188 平方米 | AED 40,000,000 | 33,670 |
| 2026年3月2日 | 地块 · 现房 | 599 平方米 | AED 17,250,000 | 28,804 |
| 2026年2月19日 | 地块 · 现房 | 756 平方米 | AED 19,500,000 | 25,812 |
| 2026年2月10日 | 地块 · 现房 | 770 平方米 | AED 25,000,000 | 32,464 |
| 2026年1月29日 | 地块 · 现房 | 773 平方米 | AED 18,000,000 | 23,293 |
2026年10月22日
地块现房700 平方米
AED 18,000,00025,715 AED/平方米
2026年7月2日
地块现房797 平方米
AED 19,200,00024,079 AED/平方米
2026年5月21日
地块现房751 平方米
AED 19,000,00025,306 AED/平方米
2026年4月22日
地块现房590 平方米
AED 15,600,00026,425 AED/平方米
2026年3月18日
地块现房801 平方米
AED 20,390,00025,446 AED/平方米
2026年3月5日
地块现房1,188 平方米
AED 40,000,00033,670 AED/平方米
2026年3月2日
地块现房599 平方米
AED 17,250,00028,804 AED/平方米
2026年2月19日
地块现房756 平方米
AED 19,500,00025,812 AED/平方米
2026年2月10日
地块现房770 平方米
AED 25,000,00032,464 AED/平方米
2026年1月29日
地块现房773 平方米
AED 18,000,00023,293 AED/平方米
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas 常见问题
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas 共登记 22 笔成交，总额 AED 4.7亿。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。登记成交数据截至2026年11月4日。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 4 居室，新签年租金中位数为AED 750,000，共21份新租约。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年6月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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