ملف المشروع
مدينة محمد بن راشد آل مكتوم - الحي الأول ب فلل مشروع · ديستركت ون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الحي الاول
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- — المسجّل كوحدات سكنية قليل
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم - الحي الأول ب فلل بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 470.8 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 يناير 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2024
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2024
- الوحدات
- 0
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم - الحي الأول ب فلل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم - الحي الأول ب فلل
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 750 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 1.1 مليون درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 6 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 1.6 مليون درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت ون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت ونأحدث المبيعات المسجّلة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم - الحي الأول ب فلل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 7,535 قدم² | 18,000,000 درهم | 2,389 |
| 2 يوليو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 8,583 قدم² | 19,200,000 درهم | 2,237 |
| 21 مايو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 8,083 قدم² | 19,000,000 درهم | 2,351 |
| 22 أبريل 2026 | قطعة أرض · جاهز | 6,355 قدم² | 15,600,000 درهم | 2,455 |
| 18 مارس 2026 | قطعة أرض · جاهز | 8,626 قدم² | 20,390,000 درهم | 2,364 |
| 5 مارس 2026 | قطعة أرض · جاهز | 12,788 قدم² | 40,000,000 درهم | 3,128 |
| 2 مارس 2026 | قطعة أرض · جاهز | 6,446 قدم² | 17,250,000 درهم | 2,676 |
| 19 فبراير 2026 | قطعة أرض · جاهز | 8,133 قدم² | 19,500,000 درهم | 2,398 |
| 10 فبراير 2026 | قطعة أرض · جاهز | 8,288 قدم² | 25,000,000 درهم | 3,016 |
| 29 يناير 2026 | قطعة أرض · جاهز | 8,318 قدم² | 18,000,000 درهم | 2,164 |
22 أكتوبر 2026
قطعة أرضجاهز7,535 قدم²
18,000,000 درهم2,389 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
قطعة أرضجاهز8,583 قدم²
19,200,000 درهم2,237 درهم/قدم²
21 مايو 2026
قطعة أرضجاهز8,083 قدم²
19,000,000 درهم2,351 درهم/قدم²
22 أبريل 2026
قطعة أرضجاهز6,355 قدم²
15,600,000 درهم2,455 درهم/قدم²
18 مارس 2026
قطعة أرضجاهز8,626 قدم²
20,390,000 درهم2,364 درهم/قدم²
5 مارس 2026
قطعة أرضجاهز12,788 قدم²
40,000,000 درهم3,128 درهم/قدم²
2 مارس 2026
قطعة أرضجاهز6,446 قدم²
17,250,000 درهم2,676 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
قطعة أرضجاهز8,133 قدم²
19,500,000 درهم2,398 درهم/قدم²
10 فبراير 2026
قطعة أرضجاهز8,288 قدم²
25,000,000 درهم3,016 درهم/قدم²
29 يناير 2026
قطعة أرضجاهز8,318 قدم²
18,000,000 درهم2,164 درهم/قدم²
أسئلة عن مدينة محمد بن راشد آل مكتوم - الحي الأول ب فلل
كم عدد الوحدات التي بيعت في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم - الحي الأول ب فلل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم - الحي الأول ب فلل بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 470.8 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم - الحي الأول ب فلل؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم - الحي الأول ب فلل، بإيجار سنوي وسيط قدره 750,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 21).
متى اكتمل مدينة محمد بن راشد آل مكتوم - الحي الأول ب فلل؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم - الحي الأول ب فلل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مدينة محمد بن راشد آل مكتوم - الحي الأول ب فلل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.