项目概况
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 14 穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆城 第一区 第三期 住宅14 · 项目 · District One · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：District One - FZ
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 19,902
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年3月6日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 14 共登记 12 笔成交，总额 AED 1773万。现房中位价为 19,902 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2018年9月1日
- 登记竣工日期
- 2023年3月6日
- 竣工日期
- 2023年3月6日
- 套数
- 136
- 楼栋数
- 1
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 14登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 14各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 140万
- 年租金中位数
- AED 8.4万
- 毛租金回报率
- 6%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 15.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
District One 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 District One 区域报告Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 14最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,667,000 | 23,368 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,400,000 | 19,902 |
| 2026年9月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,300,000 | 18,363 |
| 2026年8月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 112 平方米 | AED 2,575,000 | 23,024 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,450,000 | 20,699 |
| 2026年5月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,400,000 | 19,827 |
| 2026年5月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,600,000 | 22,604 |
| 2026年4月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,183,500 | 16,824 |
| 2026年1月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,590,000 | 22,346 |
| 2025年12月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 36 平方米 | AED 700,000 | 19,623 |
2026年10月22日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 1,667,00023,368 AED/平方米
2026年10月19日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,400,00019,902 AED/平方米
2026年9月18日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 1,300,00018,363 AED/平方米
2026年8月19日
公寓2 居室现房112 平方米
AED 2,575,00023,024 AED/平方米
2026年8月17日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,450,00020,699 AED/平方米
2026年5月14日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 1,400,00019,827 AED/平方米
2026年5月8日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 1,600,00022,604 AED/平方米
2026年4月8日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,183,50016,824 AED/平方米
2026年1月14日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 1,590,00022,346 AED/平方米
2025年12月10日
公寓1 居室现房36 平方米
AED 700,00019,623 AED/平方米
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 14 常见问题
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 14 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 19,902 AED/平方米。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 14过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 14 共登记 12 笔成交，总额 AED 1773万。现房中位价为 19,902 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 14的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 14出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 84,000，共28份新租约。按现房售价中位数AED 1,400,000计算，毛租金回报率为6%，未扣除物业服务费及其他费用。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 14何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年3月6日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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