ملف المشروع
مدينة محمد بن راشد ال مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز14 مشروع · ديستركت ون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الحي الاول
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,849 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 6 مارس 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز14 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 17.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,849 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 6 مارس 2023
- تاريخ الإنجاز
- 6 مارس 2023
- الوحدات
- 136
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز14
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز14
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 84 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 155 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت ون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت ونأحدث المبيعات المسجّلة في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز14
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 768 قدم² | 1,667,000 درهم | 2,171 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 757 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,849 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 762 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,706 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,204 قدم² | 2,575,000 درهم | 2,139 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 754 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,923 |
| 14 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 760 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,842 |
| 8 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 762 قدم² | 1,600,000 درهم | 2,100 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 757 قدم² | 1,183,500 درهم | 1,563 |
| 14 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 766 قدم² | 1,590,000 درهم | 2,076 |
| 10 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 384 قدم² | 700,000 درهم | 1,823 |
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز768 قدم²
1,667,000 درهم2,171 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز757 قدم²
1,400,000 درهم1,849 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز762 قدم²
1,300,000 درهم1,706 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,204 قدم²
2,575,000 درهم2,139 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز754 قدم²
1,450,000 درهم1,923 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز760 قدم²
1,400,000 درهم1,842 درهم/قدم²
8 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز762 قدم²
1,600,000 درهم2,100 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز757 قدم²
1,183,500 درهم1,563 درهم/قدم²
14 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز766 قدم²
1,590,000 درهم2,076 درهم/قدم²
10 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز384 قدم²
700,000 درهم1,823 درهم/قدم²
أسئلة عن مدينة محمد بن راشد ال مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز14
ما سعر القدم المربعة في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز14؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,849 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز14 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز14 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 17.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,849 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز14؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز14، بإيجار سنوي وسيط قدره 84,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 28). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,400,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل مدينة محمد بن راشد ال مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز14؟
أُنجز المشروع في 6 مارس 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز14؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مدينة محمد بن راشد ال مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز14 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.