项目概况
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 4 项目 · District One · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：District One - FZ
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 15,909
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年3月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 4 共登记 12 笔成交，总额 AED 1987.1万。现房中位价为 15,909 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2017年12月1日
- 登记竣工日期
- 2021年3月31日
- 竣工日期
- 2021年3月31日
- 套数
- 73
- 楼栋数
- 1
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 4登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 4各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 111.8万
- 年租金中位数
- AED 12.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
District One 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 District One 区域报告Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 4最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月17日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 164 平方米 | AED 3,200,000 | 19,536 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 164 平方米 | AED 3,200,000 | 19,526 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 164 平方米 | AED 2,581,790 | 15,758 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 120 平方米 | AED 1,885,619 | 15,683 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,181,377 | 15,920 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,120,363 | 15,909 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,119,879 | 16,049 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,117,942 | 15,855 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,117,942 | 15,694 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,117,619 | 15,931 |
2026年9月17日
公寓3 居室现房164 平方米
AED 3,200,00019,536 AED/平方米
2026年9月17日
公寓3 居室现房164 平方米
AED 3,200,00019,526 AED/平方米
2026年8月11日
公寓3 居室现房164 平方米
AED 2,581,79015,758 AED/平方米
2026年8月11日
公寓2 居室现房120 平方米
AED 1,885,61915,683 AED/平方米
2026年8月11日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,181,37715,920 AED/平方米
2026年8月11日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,120,36315,909 AED/平方米
2026年8月11日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,119,87916,049 AED/平方米
2026年8月11日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 1,117,94215,855 AED/平方米
2026年8月11日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 1,117,94215,694 AED/平方米
2026年8月11日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,117,61915,931 AED/平方米
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 4 常见问题
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 4 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 15,909 AED/平方米。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 4过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 4 共登记 12 笔成交，总额 AED 1987.1万。现房中位价为 15,909 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 4的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 4出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 125,000，共15份新租约。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 4何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年3月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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