ملف المشروع
مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 4 مشروع · ديستركت ون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الحي الاول
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,478 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 مارس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 4 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 19.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,478 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2021
- تاريخ الإنجاز
- 31 مارس 2021
- الوحدات
- 73
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 4
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 4
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت ون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت ونأحدث المبيعات المسجّلة في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 4
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,763 قدم² | 3,200,000 درهم | 1,815 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,764 قدم² | 3,200,000 درهم | 1,814 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,763 قدم² | 2,581,790 درهم | 1,464 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,294 قدم² | 1,885,619 درهم | 1,457 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 799 قدم² | 1,181,377 درهم | 1,479 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 758 قدم² | 1,120,363 درهم | 1,478 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 751 قدم² | 1,119,879 درهم | 1,491 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 759 قدم² | 1,117,942 درهم | 1,473 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 767 قدم² | 1,117,942 درهم | 1,458 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 755 قدم² | 1,117,619 درهم | 1,480 |
17 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,763 قدم²
3,200,000 درهم1,815 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,764 قدم²
3,200,000 درهم1,814 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,763 قدم²
2,581,790 درهم1,464 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,294 قدم²
1,885,619 درهم1,457 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز799 قدم²
1,181,377 درهم1,479 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز758 قدم²
1,120,363 درهم1,478 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز751 قدم²
1,119,879 درهم1,491 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز759 قدم²
1,117,942 درهم1,473 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز767 قدم²
1,117,942 درهم1,458 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز755 قدم²
1,117,619 درهم1,480 درهم/قدم²
أسئلة عن مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 4
ما سعر القدم المربعة في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 4؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,478 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 4 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 4 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 19.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,478 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 4؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 4، بإيجار سنوي وسيط قدره 125,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 15).
متى اكتمل مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 4؟
أُنجز المشروع في 31 مارس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 4؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 4 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.