项目概况
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 5 项目 · District One · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：District One - FZ
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 22,012
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年10月6日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 5 共登记 6 笔成交，总额 AED 1259万。现房中位价为 22,012 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2017年12月1日
- 登记竣工日期
- 2022年10月6日
- 竣工日期
- 2022年10月6日
- 套数
- 73
- 楼栋数
- 1
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 5登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 5各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8.9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
District One 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 District One 区域报告Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 5最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,450,000 | 20,753 |
| 2026年7月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 122 平方米 | AED 2,500,000 | 20,570 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,800,000 | 25,769 |
| 2026年2月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 122 平方米 | AED 3,550,000 | 29,170 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,740,000 | 24,423 |
| 2026年2月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,550,000 | 22,012 |
| 2025年11月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,660,000 | 23,638 |
| 2025年10月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,800,000 | 25,833 |
| 2025年4月29日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 166 平方米 | AED 4,000,000 | 24,133 |
| 2025年3月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,700,000 | 24,143 |
2026年9月28日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,450,00020,753 AED/平方米
2026年7月10日
公寓2 居室现房122 平方米
AED 2,500,00020,570 AED/平方米
2026年2月26日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,800,00025,769 AED/平方米
2026年2月25日
公寓2 居室现房122 平方米
AED 3,550,00029,170 AED/平方米
2026年2月9日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 1,740,00024,423 AED/平方米
2026年2月6日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,550,00022,012 AED/平方米
2025年11月3日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,660,00023,638 AED/平方米
2025年10月16日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,800,00025,833 AED/平方米
2025年4月29日
公寓3 居室现房166 平方米
AED 4,000,00024,133 AED/平方米
2025年3月12日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,700,00024,143 AED/平方米
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 5 常见问题
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 5 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 22,012 AED/平方米。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 5过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 5 共登记 6 笔成交，总额 AED 1259万。现房中位价为 22,012 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 5的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 5出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 89,000，共14份新租约。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 5何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年10月6日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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