项目概况
Mudon Al Ranim 7 项目 · Mudon · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Mdn Real Estate
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 40
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 17,007
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年9月17日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Mudon Al Ranim 7 共登记 40 笔成交，总额 AED 1.4亿。期房中位价为 17,007 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2023年9月1日
- 登记竣工日期
- 2026年9月30日
- 竣工日期
- 2026年9月17日
- 套数
- 248
- 楼栋数
- 0
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,833
- 自 2024年2月起 90 天内，247 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 17,728
- 40 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +18.7%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Mudon Al Ranim 7登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年2月 | 15,274 AED/平方米 112 笔成交 |
| 2024年3月 | 14,542 AED/平方米 134 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | — 1 笔成交 |
| 2024年6月 | — |
| 2024年7月 | — |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | — 1 笔成交 |
| 2024年11月 | — 2 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | 17,082 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | 17,857 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | 14,951 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | 18,148 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | 16,447 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — |
Mudon Al Ranim 7各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 315万
- AED/平方米
- 18,460
- 成交量
- 23
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 390万
- AED/平方米
- 14,585
- 成交量
- 17
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Mudon Al Ranim 7最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 211 平方米 | AED 3,800,000 | 17,976 |
| 2026年10月21日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 168 平方米 | AED 3,125,000 | 18,600 |
| 2026年10月19日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 170 平方米 | AED 3,265,000 | 19,192 |
| 2026年9月28日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 169 平方米 | AED 3,300,000 | 19,569 |
| 2026年9月18日 | 别墅 · 3 居室 · 期房 | 175 平方米 | AED 3,080,000 | 17,610 |
| 2026年8月24日 | 别墅 · 3 居室 · 期房 | 169 平方米 | AED 3,125,000 | 18,460 |
| 2026年8月14日 | 别墅 · 3 居室 · 期房 | 168 平方米 | AED 3,450,000 | 20,538 |
| 2026年7月10日 | 别墅 · 3 居室 · 期房 | 171 平方米 | AED 3,480,000 | 20,290 |
| 2026年7月8日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 240 平方米 | AED 3,850,000 | 16,049 |
| 2026年7月3日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 240 平方米 | AED 3,500,000 | 14,585 |
2026年11月2日
别墅3 居室现房211 平方米
AED 3,800,00017,976 AED/平方米
2026年10月21日
别墅3 居室现房168 平方米
AED 3,125,00018,600 AED/平方米
2026年10月19日
别墅3 居室现房170 平方米
AED 3,265,00019,192 AED/平方米
2026年9月28日
别墅3 居室现房169 平方米
AED 3,300,00019,569 AED/平方米
2026年9月18日
别墅3 居室期房175 平方米
AED 3,080,00017,610 AED/平方米
2026年8月24日
别墅3 居室期房169 平方米
AED 3,125,00018,460 AED/平方米
2026年8月14日
别墅3 居室期房168 平方米
AED 3,450,00020,538 AED/平方米
2026年7月10日
别墅3 居室期房171 平方米
AED 3,480,00020,290 AED/平方米
2026年7月8日
别墅4 居室期房240 平方米
AED 3,850,00016,049 AED/平方米
2026年7月3日
别墅4 居室期房240 平方米
AED 3,500,00014,585 AED/平方米
Mudon Al Ranim 7 常见问题
Mudon Al Ranim 7 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,007 AED/平方米。
Mudon Al Ranim 7过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Mudon Al Ranim 7 共登记 40 笔成交，总额 AED 1.4亿。期房中位价为 17,007 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Mudon Al Ranim 7何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年9月17日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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