Обзор проекта
Mudon Al Ranim 7 Мудон Аль Раним 7 · Проект · Mudon · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mdn Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 40
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 007 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 17 сентября 2026 г. проект завершён. Mudon Al Ranim 7: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 142,5 млн AED, а их число — 40. Медианная цена off-plan — 17 007 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 сентября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2026 г.
- Фактическое завершение
- 17 сентября 2026 г.
- Объекты
- 248
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 833 AED
- Первые 90 дней с февр. 2024 г., сделок с жильём: 247
- Последние 12 месяцев
- 17 728 AED
- Сделок с жильём: 40
- Изменение
- +18,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Mudon Al Ranim 7
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2024 г. | 15 274 AED/м² Сделок: 112 |
| март 2024 г. | 14 542 AED/м² Сделок: 134 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | 17 082 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 17 857 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | 14 951 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | 18 148 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | 16 447 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mudon Al Ranim 7
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,2 млн AED
- AED/м²
- 18 460
- Сделки
- 23
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,9 млн AED
- AED/м²
- 14 585
- Сделки
- 17
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mudon ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MudonПоследние зарегистрированные сделки: Mudon Al Ranim 7
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 211 м² | 3 800 000 AED | 17 976 |
| 21 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 168 м² | 3 125 000 AED | 18 600 |
| 19 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 170 м² | 3 265 000 AED | 19 192 |
| 28 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 169 м² | 3 300 000 AED | 19 569 |
| 18 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 175 м² | 3 080 000 AED | 17 610 |
| 24 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 169 м² | 3 125 000 AED | 18 460 |
| 14 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 168 м² | 3 450 000 AED | 20 538 |
| 10 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 171 м² | 3 480 000 AED | 20 290 |
| 8 июл. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 240 м² | 3 850 000 AED | 16 049 |
| 3 июл. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 240 м² | 3 500 000 AED | 14 585 |
2 нояб. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё211 м²
3 800 000 AED17 976 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё168 м²
3 125 000 AED18 600 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё170 м²
3 265 000 AED19 192 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё169 м²
3 300 000 AED19 569 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan175 м²
3 080 000 AED17 610 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan169 м²
3 125 000 AED18 460 AED/м²
14 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan168 м²
3 450 000 AED20 538 AED/м²
10 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan171 м²
3 480 000 AED20 290 AED/м²
8 июл. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan240 м²
3 850 000 AED16 049 AED/м²
3 июл. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan240 м²
3 500 000 AED14 585 AED/м²
Вопросы о районе Mudon Al Ranim 7
Сколько стоит квадратный метр в районе Mudon Al Ranim 7?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 007 AED/м².
Сколько объектов продано в Mudon Al Ranim 7 за последние 12 месяцев?
Mudon Al Ranim 7: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 142,5 млн AED, а их число — 40. Медианная цена off-plan — 17 007 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда был завершён Mudon Al Ranim 7?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 сентября 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mudon Al Ranim 7?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mudon Al Ranim 7, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.