项目概况
Mudon Views 项目 · Mudon · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Mdn Real Estate
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 19
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 14,725
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年2月25日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Mudon Views 共登记 19 笔成交，总额 AED 2531.7万。现房中位价为 14,725 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2017年6月30日
- 登记竣工日期
- 2020年2月25日
- 竣工日期
- 2020年2月25日
- 套数
- 181
- 楼栋数
- 1
Mudon Views登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 4 笔成交 |
| 2023年12月 | — 3 笔成交 |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | — 1 笔成交 |
| 2024年3月 | — 2 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | — 2 笔成交 |
| 2024年6月 | — 3 笔成交 |
| 2024年7月 | — 4 笔成交 |
| 2024年8月 | — 3 笔成交 |
| 2024年9月 | 13,369 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年10月 | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | 16,135 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | 10,710 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | 14,090 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | — 3 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | 11,980 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
Mudon Views各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 93万
- 年租金中位数
- AED 6.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 155万
- 年租金中位数
- AED 11.5万
- 毛租金回报率
- 7.4%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Mudon Views最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Mudon Views 4 | 89 平方米 | AED 1,570,000 | 17,545 |
| 2026年8月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mudon Views 4 | 64 平方米 | AED 930,000 | 14,574 |
| 2026年7月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Mudon Views 4 | 133 平方米 | AED 1,580,000 | 11,905 |
| 2026年7月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mudon Views 4 | 64 平方米 | AED 900,000 | 14,058 |
| 2026年7月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mudon Views 4 | 64 平方米 | AED 990,000 | 15,446 |
| 2026年5月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Mudon Views 4 | 132 平方米 | AED 1,550,000 | 11,722 |
| 2026年5月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Mudon Views 4 | 170 平方米 | AED 1,915,000 | 11,238 |
| 2026年4月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Mudon Views 4 | 89 平方米 | AED 1,460,000 | 16,318 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Mudon Views 4 | 90 平方米 | AED 1,450,000 | 16,157 |
| 2026年3月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mudon Views 4 | 64 平方米 | AED 980,000 | 15,285 |
2026年8月19日
公寓2 居室现房89 平方米
Mudon Views 4AED 1,570,00017,545 AED/平方米
2026年8月19日
公寓1 居室现房64 平方米
Mudon Views 4AED 930,00014,574 AED/平方米
2026年7月10日
公寓2 居室现房133 平方米
Mudon Views 4AED 1,580,00011,905 AED/平方米
2026年7月7日
公寓1 居室现房64 平方米
Mudon Views 4AED 900,00014,058 AED/平方米
2026年7月1日
公寓1 居室现房64 平方米
Mudon Views 4AED 990,00015,446 AED/平方米
2026年5月4日
公寓2 居室现房132 平方米
Mudon Views 4AED 1,550,00011,722 AED/平方米
2026年5月1日
公寓2 居室现房170 平方米
Mudon Views 4AED 1,915,00011,238 AED/平方米
2026年4月30日
公寓2 居室现房89 平方米
Mudon Views 4AED 1,460,00016,318 AED/平方米
2026年4月6日
公寓2 居室现房90 平方米
Mudon Views 4AED 1,450,00016,157 AED/平方米
2026年3月3日
公寓1 居室现房64 平方米
Mudon Views 4AED 980,00015,285 AED/平方米
Mudon Views 常见问题
Mudon Views 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,725 AED/平方米。
Mudon Views过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Mudon Views 共登记 19 笔成交，总额 AED 2531.7万。现房中位价为 14,725 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Mudon Views的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Mudon Views出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 65,000，共24份新租约。
Mudon Views何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年2月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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