ملف المشروع
مدن فيوز مشروع · مدن · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ام دي ان للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,368 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 25 فبراير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدن فيوز بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 25.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,368 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 30 يونيو 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 فبراير 2020
- تاريخ الإنجاز
- 25 فبراير 2020
- الوحدات
- 181
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في مدن فيوز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | 1,242 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,499 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 995 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | 1,309 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 1,113 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مدن فيوز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 930 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.4%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدن مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدنأحدث المبيعات المسجّلة في مدن فيوز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMudon Views 4 | 963 قدم² | 1,570,000 درهم | 1,630 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMudon Views 4 | 687 قدم² | 930,000 درهم | 1,354 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMudon Views 4 | 1,429 قدم² | 1,580,000 درهم | 1,106 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMudon Views 4 | 689 قدم² | 900,000 درهم | 1,306 |
| 1 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMudon Views 4 | 690 قدم² | 990,000 درهم | 1,435 |
| 4 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMudon Views 4 | 1,423 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,089 |
| 1 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMudon Views 4 | 1,834 قدم² | 1,915,000 درهم | 1,044 |
| 30 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMudon Views 4 | 963 قدم² | 1,460,000 درهم | 1,516 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMudon Views 4 | 966 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,501 |
| 3 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMudon Views 4 | 690 قدم² | 980,000 درهم | 1,420 |
19 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز963 قدم²
Mudon Views 41,570,000 درهم1,630 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز687 قدم²
Mudon Views 4930,000 درهم1,354 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,429 قدم²
Mudon Views 41,580,000 درهم1,106 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز689 قدم²
Mudon Views 4900,000 درهم1,306 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز690 قدم²
Mudon Views 4990,000 درهم1,435 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,423 قدم²
Mudon Views 41,550,000 درهم1,089 درهم/قدم²
1 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,834 قدم²
Mudon Views 41,915,000 درهم1,044 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز963 قدم²
Mudon Views 41,460,000 درهم1,516 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز966 قدم²
Mudon Views 41,450,000 درهم1,501 درهم/قدم²
3 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز690 قدم²
Mudon Views 4980,000 درهم1,420 درهم/قدم²
أسئلة عن مدن فيوز
ما سعر القدم المربعة في مدن فيوز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,368 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مدن فيوز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدن فيوز بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 25.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,368 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مدن فيوز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مدن فيوز، بإيجار سنوي وسيط قدره 65,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 24).
متى اكتمل مدن فيوز؟
أُنجز المشروع في 25 فبراير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مدن فيوز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مدن فيوز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.