项目概况
Octa Isle Interiors by Missoni Octa Isle 密思尼室内设计 · 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Octa Di Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 42
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 25,327
- 每平方米
- 施工进度
- 6.2%
- 登记竣工日期 2027年9月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 6.2%，登记竣工日期为 2027年9月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Octa Isle Interiors by Missoni 共登记 42 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 25,327 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年8月1日
- 登记竣工日期
- 2027年9月30日
- 套数
- 112
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 6.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年8月1日 至 2027年9月30日）已过去 58%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 24,779
- 自 2025年9月起 90 天内，59 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 25,446
- 35 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +0.6%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Octa Isle Interiors by Missoni登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年9月 | 25,306 AED/平方米 32 笔成交 |
| 2025年10月 | 23,691 AED/平方米 20 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | 24,283 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2026年1月 | 22,001 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年2月 | 24,079 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年3月 | 27,200 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
Octa Isle Interiors by Missoni各户型售价与租金
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 251.3万
- AED/平方米
- 26,372
- 成交量
- 25
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 267.3万
- AED/平方米
- 21,313
- 成交量
- 15
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Islands 区域报告Octa Isle Interiors by Missoni最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月18日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 95 平方米 | AED 2,852,899 | 29,934 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 122 平方米 | AED 3,626,721 | 29,751 |
| 2026年5月6日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 95 平方米 | AED 2,536,336 | 26,630 |
| 2026年4月7日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 126 平方米 | AED 2,580,093 | 20,484 |
| 2026年3月31日 | 公寓 · 5 居室 · 期房 | 330 平方米 | AED 9,200,000 | 27,868 |
| 2026年3月31日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 95 平方米 | AED 2,308,692 | 24,219 |
| 2026年3月27日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 95 平方米 | AED 2,469,999 | 25,909 |
| 2026年3月18日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 122 平方米 | AED 3,617,888 | 29,687 |
| 2026年3月18日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 95 平方米 | AED 2,592,443 | 27,200 |
| 2026年3月18日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 95 平方米 | AED 2,513,454 | 26,372 |
2026年8月18日
公寓2 居室期房95 平方米
AED 2,852,89929,934 AED/平方米
2026年6月8日
公寓2 居室期房122 平方米
AED 3,626,72129,751 AED/平方米
2026年5月6日
公寓2 居室期房95 平方米
AED 2,536,33626,630 AED/平方米
2026年4月7日
公寓3 居室期房126 平方米
AED 2,580,09320,484 AED/平方米
2026年3月31日
公寓5 居室期房330 平方米
AED 9,200,00027,868 AED/平方米
2026年3月31日
公寓2 居室期房95 平方米
AED 2,308,69224,219 AED/平方米
2026年3月27日
公寓2 居室期房95 平方米
AED 2,469,99925,909 AED/平方米
2026年3月18日
公寓2 居室期房122 平方米
AED 3,617,88829,687 AED/平方米
2026年3月18日
公寓2 居室期房95 平方米
AED 2,592,44327,200 AED/平方米
2026年3月18日
公寓2 居室期房95 平方米
AED 2,513,45426,372 AED/平方米
Octa Isle Interiors by Missoni 常见问题
Octa Isle Interiors by Missoni 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 25,327 AED/平方米。
Octa Isle Interiors by Missoni过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Octa Isle Interiors by Missoni 共登记 42 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 25,327 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Octa Isle Interiors by Missoni预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 6.2%，登记竣工日期为 2027年9月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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