Обзор проекта
Octa Isle Interiors by Missoni Окта Айл Интерьеры от Миссони · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Octa Di Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 42
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 25 327 AED
- За кв. м
- Готовность
- 6,2 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,2 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2027 г.. Octa Isle Interiors by Missoni: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 122,6 млн AED, а их число — 42. Медианная цена off-plan — 25 327 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 августа 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2027 г.
- Объекты
- 112
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 6,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 58 % срока по реестру (1 августа 2025 г. — 30 сентября 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 24 779 AED
- Первые 90 дней с сент. 2025 г., сделок с жильём: 59
- После первых 90 дней
- 25 446 AED
- Сделок с жильём: 35
- Изменение
- +0,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Octa Isle Interiors by Missoni
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| сент. 2025 г. | 25 306 AED/м² Сделок: 32 |
| окт. 2025 г. | 23 691 AED/м² Сделок: 20 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | 24 283 AED/м² Сделок: 12 |
| янв. 2026 г. | 22 001 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2026 г. | 24 079 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | 27 200 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Octa Isle Interiors by Missoni
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,5 млн AED
- AED/м²
- 26 372
- Сделки
- 25
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,7 млн AED
- AED/м²
- 21 313
- Сделки
- 15
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai IslandsПоследние зарегистрированные сделки: Octa Isle Interiors by Missoni
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 18 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 2 852 899 AED | 29 934 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 3 626 721 AED | 29 751 |
| 6 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 2 536 336 AED | 26 630 |
| 7 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 126 м² | 2 580 093 AED | 20 484 |
| 31 мар. 2026 г. | Квартира · 5 спален · Off-plan | 330 м² | 9 200 000 AED | 27 868 |
| 31 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 2 308 692 AED | 24 219 |
| 27 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 2 469 999 AED | 25 909 |
| 18 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 3 617 888 AED | 29 687 |
| 18 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 2 592 443 AED | 27 200 |
| 18 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 2 513 454 AED | 26 372 |
18 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
2 852 899 AED29 934 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
3 626 721 AED29 751 AED/м²
6 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
2 536 336 AED26 630 AED/м²
7 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan126 м²
2 580 093 AED20 484 AED/м²
31 мар. 2026 г.
Квартира5 спаленOff-plan330 м²
9 200 000 AED27 868 AED/м²
31 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
2 308 692 AED24 219 AED/м²
27 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
2 469 999 AED25 909 AED/м²
18 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
3 617 888 AED29 687 AED/м²
18 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
2 592 443 AED27 200 AED/м²
18 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
2 513 454 AED26 372 AED/м²
Вопросы о районе Octa Isle Interiors by Missoni
Сколько стоит квадратный метр в районе Octa Isle Interiors by Missoni?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 25 327 AED/м².
Сколько объектов продано в Octa Isle Interiors by Missoni за последние 12 месяцев?
Octa Isle Interiors by Missoni: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 122,6 млн AED, а их число — 42. Медианная цена off-plan — 25 327 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Octa Isle Interiors by Missoni?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,2 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Octa Isle Interiors by Missoni?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Octa Isle Interiors by Missoni, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.