项目概况
One Sky Park by Iman 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Iman Developers
- 登记成交量近 12 个月
- 41
- 期房中位价每平方英尺
- AED 1,650
- 施工进度登记竣工日期 2028年3月
- 21.7%
数据截至 2026年11月4日
迪拜土地局记录该项目在建，完成 21.7%，登记竣工日期为 2028年3月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 One Sky Park by Iman 共登记 41 笔成交，总额 AED 4416.9万。期房中位价为 1,650 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年10月1日
- 登记竣工日期
- 2028年3月30日
- 套数
- 584
- 楼栋数
- 2
迪拜土地局登记施工进度 21.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年10月1日 至 2028年3月30日）已过去 60%。
迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。
开盘价与近期成交
- 开盘价自 2025年1月起 90 天内，372 笔住宅成交
- AED 1,640
- 近 12 个月41 笔住宅成交
- AED 1,650
- 涨跌幅同户型，每平方英尺
- -6.6%
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
One Sky Park by Iman登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方英尺）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年1月 | 1,659 AED/平方英尺 10 笔成交 |
| 2025年2月 | 1,676 AED/平方英尺 86 笔成交 |
| 2025年3月 | 1,572 AED/平方英尺 115 笔成交 |
| 2025年4月 | 1,659 AED/平方英尺 214 笔成交 |
| 2025年5月 | 1,617 AED/平方英尺 44 笔成交 |
| 2025年6月 | 1,277 AED/平方英尺 7 笔成交 |
| 2025年7月 | 1,623 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2025年8月 | 1,734 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2025年9月 | 1,399 AED/平方英尺 12 笔成交 |
| 2025年10月 | 1,432 AED/平方英尺 9 笔成交 |
| 2025年11月 | 1,298 AED/平方英尺 7 笔成交 |
| 2025年12月 | 1,611 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2026年1月 | 1,797 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2026年2月 | 1,606 AED/平方英尺 7 笔成交 |
| 2026年3月 | 1,628 AED/平方英尺 10 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
One Sky Park by Iman各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 78.6万
- AED/平方英尺
- 1,716
- 成交量
- 24
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 126.3万
- AED/平方英尺
- 1,404
- 成交量
- 11
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告One Sky Park by Iman最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月23日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 1,491 平方英尺 | AED 1,993,437 | 1,337 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 250 平方英尺 | AED 442,718 | 1,771 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 444 平方英尺 | AED 735,051 | 1,656 |
| 2026年7月24日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 448 平方英尺 | AED 870,000 | 1,942 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 429 平方英尺 | AED 310,981 | 725 相对本项目，每平方英尺价格异常偏低 |
| 2026年4月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 877 平方英尺 | AED 745,765 | 850 |
| 2026年4月3日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 475 平方英尺 | AED 787,761 | 1,658 |
| 2026年3月25日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 1,256 平方英尺 | AED 1,789,844 | 1,425 |
| 2026年3月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 776 平方英尺 | AED 1,263,353 | 1,628 |
| 2026年3月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 795 平方英尺 | AED 1,248,367 | 1,570 |
2026年10月23日
公寓2 居室期房1,491 平方英尺
AED 1,993,4371,337 AED/平方英尺
2026年8月11日
公寓开间期房250 平方英尺
AED 442,7181,771 AED/平方英尺
2026年8月7日
公寓开间期房444 平方英尺
AED 735,0511,656 AED/平方英尺
2026年7月24日
公寓开间期房448 平方英尺
AED 870,0001,942 AED/平方英尺
2026年6月24日
公寓开间期房429 平方英尺
AED 310,981725 AED/平方英尺 相对本项目，每平方英尺价格异常偏低
2026年4月21日
公寓1 居室期房877 平方英尺
AED 745,765850 AED/平方英尺
2026年4月3日
公寓开间期房475 平方英尺
AED 787,7611,658 AED/平方英尺
2026年3月25日
公寓2 居室期房1,256 平方英尺
AED 1,789,8441,425 AED/平方英尺
2026年3月25日
公寓1 居室期房776 平方英尺
AED 1,263,3531,628 AED/平方英尺
2026年3月25日
公寓1 居室期房795 平方英尺
AED 1,248,3671,570 AED/平方英尺
相对本项目，每平方英尺价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。
One Sky Park by Iman 常见问题
One Sky Park by Iman 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 1,650 AED/平方英尺。
One Sky Park by Iman过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 One Sky Park by Iman 共登记 41 笔成交，总额 AED 4416.9万。期房中位价为 1,650 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
One Sky Park by Iman预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 21.7%，登记竣工日期为 2028年3月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 One Sky Park by Iman 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 One Sky Park by Iman 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。