Обзор проекта
One Sky Park by Iman Ван Скай Парк от Имана · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Iman Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 41
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 760 AED
- За кв. м
- Готовность
- 21,7 %
- Дата окончания по DLD: март 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 21,7 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2028 г.. One Sky Park by Iman: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 44,2 млн AED, а их число — 41. Медианная цена off-plan — 17 760 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 октября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 марта 2028 г.
- Объекты
- 584
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 21,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 60 % срока по реестру (1 октября 2024 г. — 30 марта 2028 г.).
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 653 AED
- Первые 90 дней с янв. 2025 г., сделок с жильём: 372
- Последние 12 месяцев
- 17 760 AED
- Сделок с жильём: 41
- Изменение
- -6,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: One Sky Park by Iman
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2025 г. | 17 857 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2025 г. | 18 040 AED/м² Сделок: 86 |
| март 2025 г. | 16 921 AED/м² Сделок: 115 |
| апр. 2025 г. | 17 857 AED/м² Сделок: 214 |
| май 2025 г. | 17 405 AED/м² Сделок: 44 |
| июнь 2025 г. | 13 746 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | 17 470 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | 18 665 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | 15 059 AED/м² Сделок: 12 |
| окт. 2025 г. | 15 414 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2025 г. | 13 972 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2025 г. | 17 341 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | 19 343 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | 17 287 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | 17 524 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: One Sky Park by Iman
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 785,9 тыс. AED
- AED/м²
- 18 471
- Сделки
- 24
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 15 113
- Сделки
- 11
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: One Sky Park by Iman
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 139 м² | 1 993 437 AED | 14 391 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 23 м² | 442 718 AED | 19 063 |
| 7 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 735 051 AED | 17 825 |
| 24 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 870 000 AED | 20 904 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 310 981 AED | 7 804 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 21 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 81 м² | 745 765 AED | 9 149 |
| 3 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 787 761 AED | 17 847 |
| 25 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 117 м² | 1 789 844 AED | 15 339 |
| 25 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 263 353 AED | 17 524 |
| 25 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 248 367 AED | 16 899 |
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan139 м²
1 993 437 AED14 391 AED/м²
11 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan23 м²
442 718 AED19 063 AED/м²
7 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
735 051 AED17 825 AED/м²
24 июл. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
870 000 AED20 904 AED/м²
24 июн. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
310 981 AED7 804 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
21 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
745 765 AED9 149 AED/м²
3 апр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
787 761 AED17 847 AED/м²
25 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan117 м²
1 789 844 AED15 339 AED/м²
25 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 263 353 AED17 524 AED/м²
25 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 248 367 AED16 899 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе One Sky Park by Iman
Сколько стоит квадратный метр в районе One Sky Park by Iman?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 760 AED/м².
Сколько объектов продано в One Sky Park by Iman за последние 12 месяцев?
One Sky Park by Iman: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 44,2 млн AED, а их число — 41. Медианная цена off-plan — 17 760 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение One Sky Park by Iman?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 21,7 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в One Sky Park by Iman?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают One Sky Park by Iman, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.