项目概况
Palace Tower 宫殿塔 · 项目 · Dubai Silicon Oasis · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Tameer Holding Investment
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 32
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 9,569
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年8月25日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Palace Tower 共登记 32 笔成交，总额 AED 1691.4万。现房中位价为 9,569 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2007年3月20日
- 登记竣工日期
- 2009年8月25日
- 竣工日期
- 2009年8月25日
- 套数
- 597
- 楼栋数
- 3
迪拜土地局登记册列有 3 栋楼，均未在本站单独设页。
Palace Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 4 笔成交 |
| 2023年12月 | — 4 笔成交 |
| 2024年1月 | 6,792 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年2月 | 10,484 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年3月 | 10,947 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | 9,698 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年6月 | — 4 笔成交 |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | 10,323 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | 9,666 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年11月 | 9,149 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | 7,911 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | — 3 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | 8,084 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | 9,386 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | 10,742 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | 8,966 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年10月 | 12,518 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — 4 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | 10,430 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Palace Tower各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 42.5万
- 年租金中位数
- AED 4万
- 毛租金回报率
- 9.4%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 84万
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Silicon Oasis 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Silicon Oasis 区域报告Palace Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月5日 | 公寓 · 开间 · 现房T2 | 32 平方米 | AED 395,000 | 12,357 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 开间 · 现房T2 | 44 平方米 | AED 435,000 | 9,967 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房T2 | 92 平方米 | AED 840,000 | 9,128 |
| 2026年8月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房T2 | 92 平方米 | AED 860,000 | 9,354 |
| 2026年8月20日 | 公寓 · 开间 · 现房T2 | 32 平方米 | AED 390,000 | 12,206 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 开间 · 现房T2 | 43 平方米 | AED 445,000 | 10,430 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 开间 · 现房T2 | 44 平方米 | AED 320,000 | 7,298 |
| 2026年7月14日 | 公寓 · 开间 · 现房T2 | 40 平方米 | AED 400,000 | 9,989 |
| 2026年7月9日 | 公寓 · 开间 · 现房T2 | 40 平方米 | AED 460,000 | 11,485 |
| 2026年7月3日 | 公寓 · 开间 · 现房T2 | 44 平方米 | AED 470,000 | 10,764 |
2026年10月5日
公寓开间现房32 平方米
T2AED 395,00012,357 AED/平方米
2026年10月1日
公寓开间现房44 平方米
T2AED 435,0009,967 AED/平方米
2026年9月14日
公寓2 居室现房92 平方米
T2AED 840,0009,128 AED/平方米
2026年8月21日
公寓2 居室现房92 平方米
T2AED 860,0009,354 AED/平方米
2026年8月20日
公寓开间现房32 平方米
T2AED 390,00012,206 AED/平方米
2026年7月22日
公寓开间现房43 平方米
T2AED 445,00010,430 AED/平方米
2026年7月20日
公寓开间现房44 平方米
T2AED 320,0007,298 AED/平方米
2026年7月14日
公寓开间现房40 平方米
T2AED 400,0009,989 AED/平方米
2026年7月9日
公寓开间现房40 平方米
T2AED 460,00011,485 AED/平方米
2026年7月3日
公寓开间现房44 平方米
T2AED 470,00010,764 AED/平方米
Palace Tower 常见问题
Palace Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 9,569 AED/平方米。
Palace Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Palace Tower 共登记 32 笔成交，总额 AED 1691.4万。现房中位价为 9,569 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Palace Tower的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Palace Tower出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 40,000，共110份新租约。按现房售价中位数AED 425,000计算，毛租金回报率为9.4%，未扣除物业服务费及其他费用。
Palace Tower何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年8月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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