ملف المشروع
برج القصر مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تعمير القابضة للاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 32
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 889 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 25 أغسطس 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج القصر بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 16.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 889 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 20 مارس 2007
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 أغسطس 2009
- تاريخ الإنجاز
- 25 أغسطس 2009
- الوحدات
- 597
- المباني
- 3
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في برج القصر
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | 631 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | 974 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2024 | 1,017 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | 901 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | 959 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | 898 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | 850 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | 735 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | 751 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 872 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 998 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 833 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,163 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 969 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في برج القصر
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 425 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.4%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 840 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكونأحدث المبيعات المسجّلة في برج القصر
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزT2 | 344 قدم² | 395,000 درهم | 1,148 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزT2 | 470 قدم² | 435,000 درهم | 926 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزT2 | 990 قدم² | 840,000 درهم | 848 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزT2 | 990 قدم² | 860,000 درهم | 869 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزT2 | 344 قدم² | 390,000 درهم | 1,134 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزT2 | 459 قدم² | 445,000 درهم | 969 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزT2 | 472 قدم² | 320,000 درهم | 678 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزT2 | 431 قدم² | 400,000 درهم | 928 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزT2 | 431 قدم² | 460,000 درهم | 1,067 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزT2 | 470 قدم² | 470,000 درهم | 1,000 |
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز344 قدم²
T2395,000 درهم1,148 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز470 قدم²
T2435,000 درهم926 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز990 قدم²
T2840,000 درهم848 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز990 قدم²
T2860,000 درهم869 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز344 قدم²
T2390,000 درهم1,134 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز459 قدم²
T2445,000 درهم969 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز472 قدم²
T2320,000 درهم678 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز431 قدم²
T2400,000 درهم928 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز431 قدم²
T2460,000 درهم1,067 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز470 قدم²
T2470,000 درهم1,000 درهم/قدم²
أسئلة عن برج القصر
ما سعر القدم المربعة في برج القصر؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 889 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في برج القصر خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج القصر بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 16.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 889 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في برج القصر؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في برج القصر، بإيجار سنوي وسيط قدره 40,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 110). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 425,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 9.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل برج القصر؟
أُنجز المشروع في 25 أغسطس 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في برج القصر؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون برج القصر جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.