项目概况

Palladium 项目 · Jumeirah Lake Towers · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Eta Star Property Developers

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2007年11月12日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Palladium 共登记 13 笔成交，总额 AED 2190.1万。现房中位价为 15,866 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Palladium各户型售价与租金

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	2	—	—	—	AED 8万	仅租金
公寓 · 2 居室	10	AED 171.5万	16,006	AED 171.5万	AED 11.5万	6.7%
公寓 · 3 居室	1	—	—	—	AED 16.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Jumeirah Lake Towers 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年11月2日	公寓 · 3 居室 · 现房	176 平方米	AED 2,200,000	12,486
2026年5月22日	公寓 · 2 居室 · 现房	107 平方米	AED 1,725,000	16,103
2026年5月7日	公寓 · 1 居室 · 现房	92 平方米	AED 1,164,319	12,626
2026年4月8日	公寓 · 1 居室 · 现房	92 平方米	AED 1,315,000	14,251
2026年3月30日	公寓 · 2 居室 · 现房	110 平方米	AED 1,710,000	15,511
2026年3月17日	公寓 · 2 居室 · 现房	107 平方米	AED 1,700,000	15,866
2026年2月24日	公寓 · 2 居室 · 现房	110 平方米	AED 1,700,000	15,414
2026年2月23日	公寓 · 2 居室 · 现房	110 平方米	AED 1,975,000	17,911
2026年2月16日	公寓 · 2 居室 · 现房	107 平方米	AED 1,850,000	17,276
2026年2月5日	公寓 · 2 居室 · 现房	110 平方米	AED 1,331,272	12,077

Palladium 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 15,866 AED/平方米。

Palladium过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Palladium 共登记 13 笔成交，总额 AED 2190.1万。现房中位价为 15,866 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Palladium的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Palladium出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 115,000，共43份新租约。按现房售价中位数AED 1,715,000计算，毛租金回报率为6.7%，未扣除物业服务费及其他费用。

Palladium何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2007年11月12日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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