ملف المشروع
البلاديوم مشروع · أبراج بحيرات جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اي تي ايه ستار للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,474 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 12 نوفمبر 2007 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في البلاديوم بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 21.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,474 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 21 أغسطس 2007
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 12 نوفمبر 2007
- تاريخ الإنجاز
- 12 نوفمبر 2007
- الوحدات
- 320
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في البلاديوم
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في البلاديوم
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.7%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 165 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أبراج بحيرات جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أبراج بحيرات جميراأحدث المبيعات المسجّلة في البلاديوم
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,897 قدم² | 2,200,000 درهم | 1,160 |
| 22 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,153 قدم² | 1,725,000 درهم | 1,496 |
| 7 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 993 قدم² | 1,164,319 درهم | 1,173 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 993 قدم² | 1,315,000 درهم | 1,324 |
| 30 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,187 قدم² | 1,710,000 درهم | 1,441 |
| 17 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,153 قدم² | 1,700,000 درهم | 1,474 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,187 قدم² | 1,700,000 درهم | 1,432 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,187 قدم² | 1,975,000 درهم | 1,664 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,153 قدم² | 1,850,000 درهم | 1,605 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,187 قدم² | 1,331,272 درهم | 1,122 |
2 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,897 قدم²
2,200,000 درهم1,160 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,153 قدم²
1,725,000 درهم1,496 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز993 قدم²
1,164,319 درهم1,173 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز993 قدم²
1,315,000 درهم1,324 درهم/قدم²
30 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,187 قدم²
1,710,000 درهم1,441 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,153 قدم²
1,700,000 درهم1,474 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,187 قدم²
1,700,000 درهم1,432 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,187 قدم²
1,975,000 درهم1,664 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,153 قدم²
1,850,000 درهم1,605 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,187 قدم²
1,331,272 درهم1,122 درهم/قدم²
أسئلة عن البلاديوم
ما سعر القدم المربعة في البلاديوم؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,474 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في البلاديوم خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في البلاديوم بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 21.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,474 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في البلاديوم؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في البلاديوم، بإيجار سنوي وسيط قدره 115,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 43). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,715,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل البلاديوم؟
أُنجز المشروع في 12 نوفمبر 2007 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في البلاديوم؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون البلاديوم جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.