跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Palm Beach Towers -3 项目 · Palm Jumeirah · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：The Palm - Jumeirah

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月4日

登记成交量
12
近 12 个月
期房中位价
AED 36,210
每平方米
施工进度
74.3%
登记竣工日期 2026年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 74.3%，登记竣工日期为 2026年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Palm Beach Towers -3 共登记 12 笔成交，总额 AED 6111.3万。期房中位价为 36,210 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度74.3%

在建

开工日期
2022年12月1日
登记竣工日期
2026年12月31日
套数
460
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 74.3%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2022年12月1日 至 2026年12月31日）已过去 96%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 38,987
自 2022年11月起 90 天内，347 笔住宅成交
近 12 个月
AED 36,210
12 笔住宅成交
涨跌幅
-13%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Palm Beach Towers -3登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Palm Beach Towers -3各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 370.9万
    AED/平方米
    34,175
    成交量
    8

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Palm Jumeirah 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Palm Jumeirah 区域报告

Palm Beach Towers -3最新登记成交

  • 2026年10月13日

    公寓1 居室期房99 平方米

    AED 4,408,80044,476 AED/平方米

  • 2026年9月28日

    公寓2 居室期房50 平方米

    AED 1,931,67338,287 AED/平方米

  • 2026年9月24日

    公寓1 居室期房109 平方米

    AED 4,268,80039,342 AED/平方米

  • 2026年9月23日

    公寓2 居室期房310 平方米

    AED 11,224,00036,210 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓2 居室期房127 平方米

    AED 4,858,80038,320 AED/平方米

  • 2026年7月27日

    公寓1 居室期房109 平方米

    AED 3,708,80034,175 AED/平方米

  • 2026年7月27日

    公寓1 居室期房109 平方米

    AED 3,638,80033,530 AED/平方米

  • 2026年7月10日

    公寓2 居室期房313 平方米

    AED 11,017,00035,176 AED/平方米

  • 2026年3月12日

    公寓1 居室期房109 平方米

    AED 3,708,80034,175 AED/平方米

  • 2026年2月25日

    公寓1 居室期房109 平方米

    AED 3,708,80034,175 AED/平方米

Palm Beach Towers -3 常见问题

Palm Beach Towers -3 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 36,210 AED/平方米。

Palm Beach Towers -3过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Palm Beach Towers -3 共登记 12 笔成交，总额 AED 6111.3万。期房中位价为 36,210 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Palm Beach Towers -3预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 74.3%，登记竣工日期为 2026年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 Palm Beach Towers -3 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Palm Beach Towers -3 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明