Обзор проекта
Palm Beach Towers -3 Палм Бич Тауэрз - 3 · Проект · Palm Jumeirah · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: The Palm - Jumeirah
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 36 210 AED
- За кв. м
- Готовность
- 74,3 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 74,3 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Palm Beach Towers -3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 61,1 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 36 210 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 декабря 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2026 г.
- Объекты
- 460
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 74,3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 96 % срока по реестру (1 декабря 2022 г. — 31 декабря 2026 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 38 987 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2022 г., сделок с жильём: 347
- Последние 12 месяцев
- 36 210 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- -13 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Palm Beach Towers -3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Palm Beach Towers -3
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 3,7 млн AED
- AED/м²
- 34 175
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Palm Beach Towers -3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 99 м² | 4 408 800 AED | 44 476 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 50 м² | 1 931 673 AED | 38 287 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 109 м² | 4 268 800 AED | 39 342 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 310 м² | 11 224 000 AED | 36 210 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 4 858 800 AED | 38 320 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 109 м² | 3 708 800 AED | 34 175 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 109 м² | 3 638 800 AED | 33 530 |
| 10 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 313 м² | 11 017 000 AED | 35 176 |
| 12 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 109 м² | 3 708 800 AED | 34 175 |
| 25 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 109 м² | 3 708 800 AED | 34 175 |
13 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan99 м²
4 408 800 AED44 476 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan50 м²
1 931 673 AED38 287 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan109 м²
4 268 800 AED39 342 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan310 м²
11 224 000 AED36 210 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
4 858 800 AED38 320 AED/м²
27 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan109 м²
3 708 800 AED34 175 AED/м²
27 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan109 м²
3 638 800 AED33 530 AED/м²
10 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan313 м²
11 017 000 AED35 176 AED/м²
12 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan109 м²
3 708 800 AED34 175 AED/м²
25 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan109 м²
3 708 800 AED34 175 AED/м²
Вопросы о районе Palm Beach Towers -3
Сколько стоит квадратный метр в районе Palm Beach Towers -3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 36 210 AED/м².
Сколько объектов продано в Palm Beach Towers -3 за последние 12 месяцев?
Palm Beach Towers -3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 61,1 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 36 210 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Palm Beach Towers -3?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 74,3 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Palm Beach Towers -3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Palm Beach Towers -3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.