项目概况

Palm Views - East 棕榈景观东区 · 项目 · Palm Jumeirah · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：The Palm - Jumeirah

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年11月9日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Palm Views - East 共登记 9 笔成交，总额 AED 1192.2万。现房中位价为 29,762 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	9	AED 151.5万	29,762	AED 151.5万	AED 8.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Palm Jumeirah 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年9月28日	公寓 · 开间 · 现房	51 平方米	AED 1,535,000	30,150
2026年8月12日	公寓 · 开间 · 现房	51 平方米	AED 1,600,000	31,484
2026年4月14日	公寓 · 开间 · 现房	47 平方米	AED 1,540,000	32,959
2026年2月24日	公寓 · 开间 · 现房	51 平方米	AED 1,550,000	30,440
2026年2月13日	公寓 · 开间 · 现房	51 平方米	AED 1,515,000	29,762
2026年2月6日	公寓 · 开间 · 现房	51 平方米	AED 1,500,000	29,246
2026年1月9日	公寓 · 开间 · 现房	51 平方米	AED 154,829	3,046 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2025年12月26日	公寓 · 开间 · 现房	51 平方米	AED 1,500,000	29,461
2025年12月15日	公寓 · 开间 · 现房	51 平方米	AED 1,027,230	20,032
2025年10月21日	公寓 · 开间 · 现房	51 平方米	AED 1,525,000	29,902

相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。计算方法

Palm Views - East 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 29,762 AED/平方米。

Palm Views - East过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Palm Views - East 共登记 9 笔成交，总额 AED 1192.2万。现房中位价为 29,762 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Palm Views - East的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Palm Views - East出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 85,000，共32份新租约。

Palm Views - East何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年11月9日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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