ملف المشروع
بالم فيوز - شرق مشروع · نخلة جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة النخلة - جميرا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,765 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 9 نوفمبر 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بالم فيوز - شرق بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 11.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,765 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 24 فبراير 2013
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 20 مارس 2014
- تاريخ الإنجاز
- 9 نوفمبر 2014
- الوحدات
- 105
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في بالم فيوز - شرق
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بالم فيوز - شرق
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في بالم فيوز - شرق
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 548 قدم² | 1,535,000 درهم | 2,801 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 547 قدم² | 1,600,000 درهم | 2,925 |
| 14 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 503 قدم² | 1,540,000 درهم | 3,062 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 548 قدم² | 1,550,000 درهم | 2,828 |
| 13 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 548 قدم² | 1,515,000 درهم | 2,765 |
| 6 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 552 قدم² | 1,500,000 درهم | 2,717 |
| 9 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 548 قدم² | 154,829 درهم | 283 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 26 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 548 قدم² | 1,500,000 درهم | 2,737 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 552 قدم² | 1,027,230 درهم | 1,861 |
| 21 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 549 قدم² | 1,525,000 درهم | 2,778 |
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز548 قدم²
1,535,000 درهم2,801 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز547 قدم²
1,600,000 درهم2,925 درهم/قدم²
14 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز503 قدم²
1,540,000 درهم3,062 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز548 قدم²
1,550,000 درهم2,828 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز548 قدم²
1,515,000 درهم2,765 درهم/قدم²
6 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز552 قدم²
1,500,000 درهم2,717 درهم/قدم²
9 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز548 قدم²
154,829 درهم283 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
26 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز548 قدم²
1,500,000 درهم2,737 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز552 قدم²
1,027,230 درهم1,861 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2025
شقةاستوديوجاهز549 قدم²
1,525,000 درهم2,778 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن بالم فيوز - شرق
ما سعر القدم المربعة في بالم فيوز - شرق؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,765 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بالم فيوز - شرق خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بالم فيوز - شرق بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 11.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,765 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بالم فيوز - شرق؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بالم فيوز - شرق، بإيجار سنوي وسيط قدره 85,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 32).
متى اكتمل بالم فيوز - شرق؟
أُنجز المشروع في 9 نوفمبر 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بالم فيوز - شرق؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بالم فيوز - شرق جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.