项目概况
Parkside Boulevard 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Tabeer Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 47
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 15,274
- 每平方米
- 施工进度
- 51.9%
- 登记竣工日期 2027年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 51.9%，登记竣工日期为 2027年12月27日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Parkside Boulevard 共登记 47 笔成交，总额 AED 4796.4万。期房中位价为 15,274 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年11月14日
- 登记竣工日期
- 2027年12月27日
- 套数
- 171
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 51.9%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年11月14日 至 2027年12月27日）已过去 63%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 15,026
- 自 2025年2月起 90 天内，33 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 15,274
- 47 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +6%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Parkside Boulevard登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年2月 | 13,293 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | 14,348 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年4月 | 15,425 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年5月 | 13,250 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年6月 | 14,768 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年7月 | 11,657 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年8月 | 13,692 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年9月 | 14,940 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | 15,425 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2026年1月 | 15,823 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | 14,090 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Parkside Boulevard各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 68万
- AED/平方米
- 16,393
- 成交量
- 22
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 115万
- AED/平方米
- 13,939
- 成交量
- 20
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 174.1万
- AED/平方米
- 11,603
- 成交量
- 5
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Parkside Boulevard最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月27日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 157 平方米 | AED 1,717,000 | 10,947 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 42 平方米 | AED 697,000 | 16,415 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 42 平方米 | AED 680,130 | 16,060 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 1,180,000 | 15,231 |
| 2026年5月11日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 124 平方米 | AED 1,430,000 | 11,560 |
| 2026年4月30日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 107 平方米 | AED 1,399,440 | 13,046 |
| 2026年4月29日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 84 平方米 | AED 1,181,880 | 14,090 |
| 2026年4月29日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 42 平方米 | AED 667,000 | 15,780 |
| 2026年4月27日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 107 平方米 | AED 1,428,225 | 13,315 |
| 2026年4月13日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 42 平方米 | AED 750,000 | 17,943 |
2026年10月27日
公寓2 居室期房157 平方米
AED 1,717,00010,947 AED/平方米
2026年10月13日
公寓开间期房42 平方米
AED 697,00016,415 AED/平方米
2026年10月5日
公寓开间期房42 平方米
AED 680,13016,060 AED/平方米
2026年9月21日
公寓1 居室期房77 平方米
AED 1,180,00015,231 AED/平方米
2026年5月11日
公寓1 居室期房124 平方米
AED 1,430,00011,560 AED/平方米
2026年4月30日
公寓1 居室期房107 平方米
AED 1,399,44013,046 AED/平方米
2026年4月29日
公寓1 居室期房84 平方米
AED 1,181,88014,090 AED/平方米
2026年4月29日
公寓开间期房42 平方米
AED 667,00015,780 AED/平方米
2026年4月27日
公寓1 居室期房107 平方米
AED 1,428,22513,315 AED/平方米
2026年4月13日
公寓开间期房42 平方米
AED 750,00017,943 AED/平方米
Parkside Boulevard 常见问题
Parkside Boulevard 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,274 AED/平方米。
Parkside Boulevard过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Parkside Boulevard 共登记 47 笔成交，总额 AED 4796.4万。期房中位价为 15,274 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Parkside Boulevard预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 51.9%，登记竣工日期为 2027年12月27日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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