ملف المشروع
باركسايد بوليفارد مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تعبير للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 47
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,419 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 51.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 51.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 27 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في باركسايد بوليفارد بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 48 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,419 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 14 نوفمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 27 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 171
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 51.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 63% من المدة المسجّلة (من 14 نوفمبر 2024 إلى 27 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,396 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 33
- آخر 12 شهراً
- 1,419 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 47
- التغيّر
- +6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في باركسايد بوليفارد
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2025 | 1,235 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 1,333 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أبريل 2025 | 1,433 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| مايو 2025 | 1,231 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | 1,372 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 1,083 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أغسطس 2025 | 1,272 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | 1,388 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,433 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| يناير 2026 | 1,470 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | 1,309 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في باركسايد بوليفارد
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 680.1 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,523
- المبيعات
- 22
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,295
- المبيعات
- 20
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,078
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في باركسايد بوليفارد
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,689 قدم² | 1,717,000 درهم | 1,017 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 457 قدم² | 697,000 درهم | 1,525 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 456 قدم² | 680,130 درهم | 1,492 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 834 قدم² | 1,180,000 درهم | 1,415 |
| 11 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,331 قدم² | 1,430,000 درهم | 1,074 |
| 30 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,155 قدم² | 1,399,440 درهم | 1,212 |
| 29 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 903 قدم² | 1,181,880 درهم | 1,309 |
| 29 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 455 قدم² | 667,000 درهم | 1,466 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,155 قدم² | 1,428,225 درهم | 1,237 |
| 13 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 450 قدم² | 750,000 درهم | 1,667 |
27 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,689 قدم²
1,717,000 درهم1,017 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة457 قدم²
697,000 درهم1,525 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة456 قدم²
680,130 درهم1,492 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة834 قدم²
1,180,000 درهم1,415 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,331 قدم²
1,430,000 درهم1,074 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,155 قدم²
1,399,440 درهم1,212 درهم/قدم²
29 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة903 قدم²
1,181,880 درهم1,309 درهم/قدم²
29 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة455 قدم²
667,000 درهم1,466 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,155 قدم²
1,428,225 درهم1,237 درهم/قدم²
13 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة450 قدم²
750,000 درهم1,667 درهم/قدم²
أسئلة عن باركسايد بوليفارد
ما سعر القدم المربعة في باركسايد بوليفارد؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,419 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في باركسايد بوليفارد خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في باركسايد بوليفارد بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 48 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,419 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز باركسايد بوليفارد؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 51.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 27 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في باركسايد بوليفارد؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون باركسايد بوليفارد جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.