跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Parkwood Parkwood 公园林 · 项目 · Dubai Hills Estate · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Dubai Hills Estate

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月4日

登记成交量
75
近 12 个月
期房中位价
AED 26,006
每平方米
施工进度
15%
登记竣工日期 2029年1月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 15%，登记竣工日期为 2029年1月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Parkwood 共登记 75 笔成交，总额 AED 2.5亿。期房中位价为 26,006 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度15%

在建

开工日期
2025年5月2日
登记竣工日期
2029年1月31日
套数
488
楼栋数
3

迪拜土地局登记施工进度 15%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年5月2日 至 2029年1月31日）已过去 40%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 27,523
自 2025年3月起 90 天内，260 笔住宅成交
近 12 个月
AED 26,006
75 笔住宅成交
涨跌幅
-6.7%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Parkwood登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年3月 27,276 AED/平方米 25 笔成交
2025年4月 27,728 AED/平方米 174 笔成交
2025年5月 26,512 AED/平方米 61 笔成交
2025年6月 26,070 AED/平方米 39 笔成交
2025年7月 26,156 AED/平方米 18 笔成交
2025年8月 — 1 笔成交
2025年9月 28,072 AED/平方米 5 笔成交
2025年10月 25,564 AED/平方米 5 笔成交
2025年11月 25,812 AED/平方米 14 笔成交
2025年12月 25,607 AED/平方米 21 笔成交
2026年1月 27,362 AED/平方米 9 笔成交
2026年2月 — 1 笔成交
2026年3月 25,930 AED/平方米 11 笔成交
2026年4月 27,060 AED/平方米 9 笔成交
2026年5月 — 1 笔成交
2026年6月 — 2 笔成交
2026年7月 — 4 笔成交
2026年8月 — 1 笔成交
2026年9月 — 2 笔成交

Parkwood各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 184.1万
    AED/平方米
    25,747
    成交量
    37

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 331.5万
    AED/平方米
    27,459
    成交量
    21

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 784.6万
    AED/平方米
    21,894
    成交量
    17

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Hills Estate 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Hills Estate 区域报告

逐栋查看

Parkwood最新登记成交

  • 2026年9月10日

    公寓2 居室期房122 平方米

    Tower A

    AED 3,293,88827,060 AED/平方米

  • 2026年9月10日

    公寓2 居室期房122 平方米

    Tower A

    AED 3,265,25026,834 AED/平方米

  • 2026年8月24日

    公寓2 居室期房121 平方米

    Tower A

    AED 3,241,88826,802 AED/平方米

  • 2026年7月27日

    公寓1 居室期房77 平方米

    Tower A

    AED 1,933,88825,263 AED/平方米

  • 2026年7月24日

    公寓2 居室期房115 平方米

    Tower A

    AED 3,416,88829,827 AED/平方米

  • 2026年7月23日

    公寓2 居室期房121 平方米

    Tower A

    AED 3,163,88826,156 AED/平方米

  • 2026年7月21日

    公寓2 居室期房100 平方米

    Tower B

    AED 2,819,88828,234 AED/平方米

  • 2026年6月15日

    公寓3 居室期房168 平方米

    Tower A

    AED 4,583,88827,319 AED/平方米

  • 2026年6月2日

    公寓1 居室期房77 平方米

    Tower A

    AED 1,980,88825,876 AED/平方米

  • 2026年5月15日

    公寓1 居室期房68 平方米

    Tower B

    AED 1,901,88827,965 AED/平方米

Parkwood 常见问题

Parkwood 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 26,006 AED/平方米。

Parkwood过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Parkwood 共登记 75 笔成交，总额 AED 2.5亿。期房中位价为 26,006 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Parkwood预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 15%，登记竣工日期为 2029年1月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Emaar Properties

买房还是租房？

想在 Parkwood 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Parkwood 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明