Обзор проекта
Parkwood Парквуд · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Hills Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 75
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 26 006 AED
- За кв. м
- Готовность
- 15 %
- Дата окончания по DLD: янв. 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 15 %, дата окончания по DLD — 31 января 2029 г.. Parkwood: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 245,5 млн AED, а их число — 75. Медианная цена off-plan — 26 006 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 2 мая 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 января 2029 г.
- Объекты
- 488
- Здания
- 3
Готовность по данным DLD: 15 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 40 % срока по реестру (2 мая 2025 г. — 31 января 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 27 523 AED
- Первые 90 дней с март 2025 г., сделок с жильём: 260
- Последние 12 месяцев
- 26 006 AED
- Сделок с жильём: 75
- Изменение
- -6,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Parkwood
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2025 г. | 27 276 AED/м² Сделок: 25 |
| апр. 2025 г. | 27 728 AED/м² Сделок: 174 |
| май 2025 г. | 26 512 AED/м² Сделок: 61 |
| июнь 2025 г. | 26 070 AED/м² Сделок: 39 |
| июль 2025 г. | 26 156 AED/м² Сделок: 18 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | 28 072 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 25 564 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 25 812 AED/м² Сделок: 14 |
| дек. 2025 г. | 25 607 AED/м² Сделок: 21 |
| янв. 2026 г. | 27 362 AED/м² Сделок: 9 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | 25 930 AED/м² Сделок: 11 |
| апр. 2026 г. | 27 060 AED/м² Сделок: 9 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Parkwood
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,8 млн AED
- AED/м²
- 25 747
- Сделки
- 37
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,3 млн AED
- AED/м²
- 27 459
- Сделки
- 21
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 7,8 млн AED
- AED/м²
- 21 894
- Сделки
- 17
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Parkwood
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 122 м² | 3 293 888 AED | 27 060 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 122 м² | 3 265 250 AED | 26 834 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 121 м² | 3 241 888 AED | 26 802 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 77 м² | 1 933 888 AED | 25 263 |
| 24 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 115 м² | 3 416 888 AED | 29 827 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 121 м² | 3 163 888 AED | 26 156 |
| 21 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 100 м² | 2 819 888 AED | 28 234 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower A | 168 м² | 4 583 888 AED | 27 319 |
| 2 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 77 м² | 1 980 888 AED | 25 876 |
| 15 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 68 м² | 1 901 888 AED | 27 965 |
10 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
Tower A3 293 888 AED27 060 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
Tower A3 265 250 AED26 834 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan121 м²
Tower A3 241 888 AED26 802 AED/м²
27 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
Tower A1 933 888 AED25 263 AED/м²
24 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
Tower A3 416 888 AED29 827 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan121 м²
Tower A3 163 888 AED26 156 AED/м²
21 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
Tower B2 819 888 AED28 234 AED/м²
15 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan168 м²
Tower A4 583 888 AED27 319 AED/м²
2 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
Tower A1 980 888 AED25 876 AED/м²
15 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
Tower B1 901 888 AED27 965 AED/м²
Вопросы о районе Parkwood
Сколько стоит квадратный метр в районе Parkwood?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 26 006 AED/м².
Сколько объектов продано в Parkwood за последние 12 месяцев?
Parkwood: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 245,5 млн AED, а их число — 75. Медианная цена off-plan — 26 006 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Parkwood?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 15 %, дата окончания по DLD — 31 января 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Parkwood?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Parkwood, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.