ملف المشروع
باركوود مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 75
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,416 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 15%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 15%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 يناير 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في باركوود بلغ عددها 75 وقيمتها الإجمالية 245.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,416 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 2 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يناير 2029
- الوحدات
- 488
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 15% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 40% من المدة المسجّلة (من 2 مايو 2025 إلى 31 يناير 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,557 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 260
- آخر 12 شهراً
- 2,416 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 75
- التغيّر
- -6.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في باركوود
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2025 | 2,534 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| أبريل 2025 | 2,576 درهم/قدم² عدد المبيعات: 174 |
| مايو 2025 | 2,463 درهم/قدم² عدد المبيعات: 61 |
| يونيو 2025 | 2,422 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39 |
| يوليو 2025 | 2,430 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | 2,608 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 2,375 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 2,398 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2025 | 2,379 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| يناير 2026 | 2,542 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | 2,409 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أبريل 2026 | 2,514 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في باركوود
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,392
- المبيعات
- 37
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,551
- المبيعات
- 21
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 7.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,034
- المبيعات
- 17
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في باركوود
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,310 قدم² | 3,293,888 درهم | 2,514 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,310 قدم² | 3,265,250 درهم | 2,493 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,302 قدم² | 3,241,888 درهم | 2,490 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 824 قدم² | 1,933,888 درهم | 2,347 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,233 قدم² | 3,416,888 درهم | 2,771 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,302 قدم² | 3,163,888 درهم | 2,430 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,075 قدم² | 2,819,888 درهم | 2,623 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,806 قدم² | 4,583,888 درهم | 2,538 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 824 قدم² | 1,980,888 درهم | 2,404 |
| 15 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 732 قدم² | 1,901,888 درهم | 2,598 |
10 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,310 قدم²
Tower A3,293,888 درهم2,514 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,310 قدم²
Tower A3,265,250 درهم2,493 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,302 قدم²
Tower A3,241,888 درهم2,490 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة824 قدم²
Tower A1,933,888 درهم2,347 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,233 قدم²
Tower A3,416,888 درهم2,771 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,302 قدم²
Tower A3,163,888 درهم2,430 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,075 قدم²
Tower B2,819,888 درهم2,623 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,806 قدم²
Tower A4,583,888 درهم2,538 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة824 قدم²
Tower A1,980,888 درهم2,404 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة732 قدم²
Tower B1,901,888 درهم2,598 درهم/قدم²
أسئلة عن باركوود
ما سعر القدم المربعة في باركوود؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,416 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في باركوود خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في باركوود بلغ عددها 75 وقيمتها الإجمالية 245.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,416 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز باركوود؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 15%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 يناير 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في باركوود؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون باركوود جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.