انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

باركوود مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: دبي هيلز استيت

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
75
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
2,416 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
15‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2029

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 15‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 يناير 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في باركوود بلغ عددها 75 وقيمتها الإجمالية 245.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,416 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز15‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
2 مايو 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 يناير 2029
الوحدات
488
المباني
3

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 15‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 40‎%‎ من المدة المسجّلة (من 2 مايو 2025 إلى 31 يناير 2029). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,557 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 260
آخر 12 شهراً
2,416 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 75
التغيّر
‎-6.7‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في باركوود

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
مارس 2025 2,534 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25
أبريل 2025 2,576 درهم/قدم² عدد المبيعات: 174
مايو 2025 2,463 درهم/قدم² عدد المبيعات: 61
يونيو 2025 2,422 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39
يوليو 2025 2,430 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
أغسطس 2025 — صفقة واحدة
سبتمبر 2025 2,608 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أكتوبر 2025 2,375 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
نوفمبر 2025 2,398 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14
ديسمبر 2025 2,379 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21
يناير 2026 2,542 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
فبراير 2026 — صفقة واحدة
مارس 2026 2,409 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
أبريل 2026 2,514 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
مايو 2026 — صفقة واحدة
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 2
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 4
أغسطس 2026 — صفقة واحدة
سبتمبر 2026 — عدد المبيعات: 2

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في باركوود

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.8 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,392
    المبيعات
    37
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,551
    المبيعات
    21
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    7.8 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,034
    المبيعات
    17

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيت

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في باركوود

  • 10 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,310 قدم²

    Tower A

    3,293,888 درهم2,514 درهم/قدم²

  • 10 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,310 قدم²

    Tower A

    3,265,250 درهم2,493 درهم/قدم²

  • 24 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,302 قدم²

    Tower A

    3,241,888 درهم2,490 درهم/قدم²

  • 27 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة824 قدم²

    Tower A

    1,933,888 درهم2,347 درهم/قدم²

  • 24 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,233 قدم²

    Tower A

    3,416,888 درهم2,771 درهم/قدم²

  • 23 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,302 قدم²

    Tower A

    3,163,888 درهم2,430 درهم/قدم²

  • 21 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,075 قدم²

    Tower B

    2,819,888 درهم2,623 درهم/قدم²

  • 15 يونيو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,806 قدم²

    Tower A

    4,583,888 درهم2,538 درهم/قدم²

  • 2 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة824 قدم²

    Tower A

    1,980,888 درهم2,404 درهم/قدم²

  • 15 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة732 قدم²

    Tower B

    1,901,888 درهم2,598 درهم/قدم²

أسئلة عن باركوود

ما سعر القدم المربعة في باركوود؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,416 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في باركوود خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في باركوود بلغ عددها 75 وقيمتها الإجمالية 245.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,416 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز باركوود؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 15‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 يناير 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Emaar Properties

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في باركوود؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون باركوود جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية