项目概况
Peace Lagoons II by Peace Homes 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Peace Homes Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 233
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 17,136
- 每平方米
- 施工进度
- 4%
- 登记竣工日期 2029年1月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 4%，登记竣工日期为 2029年1月1日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Peace Lagoons II by Peace Homes 共登记 233 笔成交，总额 AED 2.2亿。期房中位价为 17,136 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年1月1日
- 登记竣工日期
- 2029年1月1日
- 套数
- 831
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 4%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年1月1日 至 2029年1月1日）已过去 46%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 17,384
- 自 2025年5月起 90 天内，94 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 17,136
- 233 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +2.2%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Peace Lagoons II by Peace Homes登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年5月 | 13,606 AED/平方米 28 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | 17,136 AED/平方米 35 笔成交 |
| 2025年8月 | 17,933 AED/平方米 86 笔成交 |
| 2025年9月 | 17,911 AED/平方米 98 笔成交 |
| 2025年10月 | 18,363 AED/平方米 71 笔成交 |
| 2025年11月 | 17,222 AED/平方米 42 笔成交 |
| 2025年12月 | 16,663 AED/平方米 31 笔成交 |
| 2026年1月 | 16,103 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2026年2月 | 17,211 AED/平方米 49 笔成交 |
| 2026年3月 | 16,975 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2026年4月 | — 4 笔成交 |
| 2026年5月 | 18,492 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2026年6月 | 17,394 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2026年7月 | 18,126 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2026年8月 | 15,328 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2026年9月 | 11,227 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2026年10月 | — 4 笔成交 |
Peace Lagoons II by Peace Homes各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 74.1万
- AED/平方米
- 18,891
- 成交量
- 127
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 108万
- AED/平方米
- 14,187
- 成交量
- 78
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 147.8万
- AED/平方米
- 12,292
- 成交量
- 28
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Peace Lagoons II by Peace Homes最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 41 平方米 | AED 780,000 | 19,257 |
| 2026年10月20日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 78 平方米 | AED 1,000,000 | 12,874 |
| 2026年10月20日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 41 平方米 | AED 800,000 | 19,752 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 75 平方米 | AED 1,250,304 | 16,673 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 720,279 | 18,729 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 134 平方米 | AED 1,477,651 | 11,033 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 130 平方米 | AED 1,450,000 | 11,173 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 125 平方米 | AED 1,342,350 | 10,764 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 750,000 | 21,646 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 76 平方米 | AED 1,000,000 | 13,186 |
2026年11月2日
公寓开间期房41 平方米
AED 780,00019,257 AED/平方米
2026年10月20日
公寓1 居室期房78 平方米
AED 1,000,00012,874 AED/平方米
2026年10月20日
公寓开间期房41 平方米
AED 800,00019,752 AED/平方米
2026年10月9日
公寓1 居室期房75 平方米
AED 1,250,30416,673 AED/平方米
2026年10月1日
公寓开间期房38 平方米
AED 720,27918,729 AED/平方米
2026年9月25日
公寓2 居室期房134 平方米
AED 1,477,65111,033 AED/平方米
2026年9月25日
公寓2 居室期房130 平方米
AED 1,450,00011,173 AED/平方米
2026年9月25日
公寓2 居室期房125 平方米
AED 1,342,35010,764 AED/平方米
2026年9月25日
公寓开间期房35 平方米
AED 750,00021,646 AED/平方米
2026年9月24日
公寓1 居室期房76 平方米
AED 1,000,00013,186 AED/平方米
Peace Lagoons II by Peace Homes 常见问题
Peace Lagoons II by Peace Homes 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,136 AED/平方米。
Peace Lagoons II by Peace Homes过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Peace Lagoons II by Peace Homes 共登记 233 笔成交，总额 AED 2.2亿。期房中位价为 17,136 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Peace Lagoons II by Peace Homes预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 4%，登记竣工日期为 2029年1月1日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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