项目概况
Peninsula Dubai Residences - Tower 2 项目 · Jumeirah · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dubai Peninsula
- 登记成交量近 12 个月
- 25
- 期房中位价每平方英尺
- AED 8,076
- 施工进度登记竣工日期 2029年1月
- 6%
数据截至 2026年11月4日
迪拜土地局记录该项目在建，完成 6%，登记竣工日期为 2029年1月8日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Peninsula Dubai Residences - Tower 2 共登记 25 笔成交，总额 AED 9.7亿。期房中位价为 8,076 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年3月3日
- 登记竣工日期
- 2029年1月8日
- 套数
- 102
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 6%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年3月3日 至 2029年1月8日）已过去 43%。
开盘价与近期成交
- 开盘价自 2025年6月起 90 天内，54 笔住宅成交
- AED 7,721
- 近 12 个月25 笔住宅成交
- AED 8,076
- 涨跌幅同户型，每平方英尺
- +5.9%
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Peninsula Dubai Residences - Tower 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方英尺）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年6月 | 7,005 AED/平方英尺 12 笔成交 |
| 2025年7月 | 7,825 AED/平方英尺 30 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | 7,379 AED/平方英尺 12 笔成交 |
| 2025年10月 | 7,728 AED/平方英尺 9 笔成交 |
| 2025年11月 | 8,085 AED/平方英尺 11 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 4 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Peninsula Dubai Residences - Tower 2各户型售价与租金
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 3250.4万
- AED/平方英尺
- 8,036
- 成交量
- 13
公寓 · 4 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 3839.8万
- AED/平方英尺
- 8,574
- 成交量
- 7
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Peninsula Dubai Residences - Tower 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月27日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 1,017 平方英尺 | AED 8,212,855 | 8,076 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 4,059 平方英尺 | AED 34,300,000 | 8,450 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 3,725 平方英尺 | AED 28,678,051 | 7,699 |
| 2026年7月21日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 4,670 平方英尺 | AED 34,900,000 | 7,473 |
| 2026年7月21日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 4,064 平方英尺 | AED 31,940,491 | 7,859 |
| 2026年7月21日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 3,725 平方英尺 | AED 30,300,000 | 8,134 |
| 2026年6月19日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 6,375 平方英尺 | AED 45,000,000 | 7,059 |
| 2026年3月25日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 4,062 平方英尺 | AED 32,644,025 | 8,036 |
| 2026年3月4日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 4,353 平方英尺 | AED 39,200,000 | 9,005 |
| 2026年2月5日 | 公寓 · 5 居室 · 期房 | 21,812 平方英尺 | AED 210,000,000 | 9,628 |
2026年10月27日
公寓1 居室期房1,017 平方英尺
AED 8,212,8558,076 AED/平方英尺
2026年8月26日
公寓3 居室期房4,059 平方英尺
AED 34,300,0008,450 AED/平方英尺
2026年7月29日
公寓3 居室期房3,725 平方英尺
AED 28,678,0517,699 AED/平方英尺
2026年7月21日
公寓4 居室期房4,670 平方英尺
AED 34,900,0007,473 AED/平方英尺
2026年7月21日
公寓3 居室期房4,064 平方英尺
AED 31,940,4917,859 AED/平方英尺
2026年7月21日
公寓3 居室期房3,725 平方英尺
AED 30,300,0008,134 AED/平方英尺
2026年6月19日
公寓4 居室期房6,375 平方英尺
AED 45,000,0007,059 AED/平方英尺
2026年3月25日
公寓3 居室期房4,062 平方英尺
AED 32,644,0258,036 AED/平方英尺
2026年3月4日
公寓4 居室期房4,353 平方英尺
AED 39,200,0009,005 AED/平方英尺
2026年2月5日
公寓5 居室期房21,812 平方英尺
AED 210,000,0009,628 AED/平方英尺
Peninsula Dubai Residences - Tower 2 常见问题
Peninsula Dubai Residences - Tower 2 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 8,076 AED/平方英尺。
Peninsula Dubai Residences - Tower 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Peninsula Dubai Residences - Tower 2 共登记 25 笔成交，总额 AED 9.7亿。期房中位价为 8,076 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
Peninsula Dubai Residences - Tower 2预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 6%，登记竣工日期为 2029年1月8日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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