Обзор проекта
Peninsula Dubai Residences - Tower 2 Пенинсула Дубай Резиденсес - Башня 2 · Проект · Jumeirah · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Peninsula
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 25
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 8 076 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: янв. 2029 г.
- 6 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6 %, дата окончания по DLD — 8 января 2029 г.. Peninsula Dubai Residences - Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 970,7 млн AED, а их число — 25. Медианная цена off-plan — 8 076 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 3 марта 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 8 января 2029 г.
- Объекты
- 102
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 6 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 43 % срока по реестру (3 марта 2025 г. — 8 января 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с июнь 2025 г., сделок с жильём: 54
- 7 721 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 25
- 8 076 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +5,9 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Peninsula Dubai Residences - Tower 2
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июнь 2025 г. | 7 005 AED/фут² Сделок: 12 |
| июль 2025 г. | 7 825 AED/фут² Сделок: 30 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | 7 379 AED/фут² Сделок: 12 |
| окт. 2025 г. | 7 728 AED/фут² Сделок: 9 |
| нояб. 2025 г. | 8 085 AED/фут² Сделок: 11 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Peninsula Dubai Residences - Tower 2
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 32,5 млн AED
- AED/фут²
- 8 036
- Сделки
- 13
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 38,4 млн AED
- AED/фут²
- 8 574
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Peninsula Dubai Residences - Tower 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 1 017 фут² | 8 212 855 AED | 8 076 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 4 059 фут² | 34 300 000 AED | 8 450 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 3 725 фут² | 28 678 051 AED | 7 699 |
| 21 июл. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 4 670 фут² | 34 900 000 AED | 7 473 |
| 21 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 4 064 фут² | 31 940 491 AED | 7 859 |
| 21 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 3 725 фут² | 30 300 000 AED | 8 134 |
| 19 июн. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 6 375 фут² | 45 000 000 AED | 7 059 |
| 25 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 4 062 фут² | 32 644 025 AED | 8 036 |
| 4 мар. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 4 353 фут² | 39 200 000 AED | 9 005 |
| 5 февр. 2026 г. | Квартира · 5 спален · Off-plan | 21 812 фут² | 210 000 000 AED | 9 628 |
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan1 017 фут²
8 212 855 AED8 076 AED/фут²
26 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan4 059 фут²
34 300 000 AED8 450 AED/фут²
29 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan3 725 фут²
28 678 051 AED7 699 AED/фут²
21 июл. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan4 670 фут²
34 900 000 AED7 473 AED/фут²
21 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan4 064 фут²
31 940 491 AED7 859 AED/фут²
21 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan3 725 фут²
30 300 000 AED8 134 AED/фут²
19 июн. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan6 375 фут²
45 000 000 AED7 059 AED/фут²
25 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan4 062 фут²
32 644 025 AED8 036 AED/фут²
4 мар. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan4 353 фут²
39 200 000 AED9 005 AED/фут²
5 февр. 2026 г.
Квартира5 спаленOff-plan21 812 фут²
210 000 000 AED9 628 AED/фут²
Вопросы о районе Peninsula Dubai Residences - Tower 2
Сколько стоит квадратный фут в районе Peninsula Dubai Residences - Tower 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 8 076 AED/фут².
Сколько объектов продано в Peninsula Dubai Residences - Tower 2 за последние 12 месяцев?
Peninsula Dubai Residences - Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 970,7 млн AED, а их число — 25. Медианная цена off-plan — 8 076 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Peninsula Dubai Residences - Tower 2?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6 %, дата окончания по DLD — 8 января 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Peninsula Dubai Residences - Tower 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Peninsula Dubai Residences - Tower 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.