ملف المشروع
بننسيولا دبي ريزيدنسز - برج 2 مشروع · جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي بينينسولا
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 25
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 8,076 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2029
- 6%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 8 يناير 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بننسيولا دبي ريزيدنسز - برج 2 بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 970.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 8,076 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 3 مارس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 8 يناير 2029
- الوحدات
- 102
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 43% من المدة المسجّلة (من 3 مارس 2025 إلى 8 يناير 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 54
- 7,721 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 25
- 8,076 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +5.9%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بننسيولا دبي ريزيدنسز - برج 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2025 | 7,005 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يوليو 2025 | 7,825 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 7,379 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أكتوبر 2025 | 7,728 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 8,085 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بننسيولا دبي ريزيدنسز - برج 2
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 32.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 8,036
- المبيعات
- 13
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 38.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 8,574
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في بننسيولا دبي ريزيدنسز - برج 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,017 قدم² | 8,212,855 درهم | 8,076 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,059 قدم² | 34,300,000 درهم | 8,450 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,725 قدم² | 28,678,051 درهم | 7,699 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,670 قدم² | 34,900,000 درهم | 7,473 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,064 قدم² | 31,940,491 درهم | 7,859 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,725 قدم² | 30,300,000 درهم | 8,134 |
| 19 يونيو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 6,375 قدم² | 45,000,000 درهم | 7,059 |
| 25 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,062 قدم² | 32,644,025 درهم | 8,036 |
| 4 مارس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,353 قدم² | 39,200,000 درهم | 9,005 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 21,812 قدم² | 210,000,000 درهم | 9,628 |
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,017 قدم²
8,212,855 درهم8,076 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,059 قدم²
34,300,000 درهم8,450 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,725 قدم²
28,678,051 درهم7,699 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,670 قدم²
34,900,000 درهم7,473 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,064 قدم²
31,940,491 درهم7,859 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,725 قدم²
30,300,000 درهم8,134 درهم/قدم²
19 يونيو 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة6,375 قدم²
45,000,000 درهم7,059 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,062 قدم²
32,644,025 درهم8,036 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,353 قدم²
39,200,000 درهم9,005 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة21,812 قدم²
210,000,000 درهم9,628 درهم/قدم²
أسئلة عن بننسيولا دبي ريزيدنسز - برج 2
ما سعر القدم المربعة في بننسيولا دبي ريزيدنسز - برج 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 8,076 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بننسيولا دبي ريزيدنسز - برج 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بننسيولا دبي ريزيدنسز - برج 2 بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 970.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 8,076 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز بننسيولا دبي ريزيدنسز - برج 2؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 8 يناير 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بننسيولا دبي ريزيدنسز - برج 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بننسيولا دبي ريزيدنسز - برج 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.