项目概况
Platinum by vision 项目 · Liwan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Vision Platinum Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 1
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年1月23日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Platinum by vision 登记了 1 笔成交，金额 AED 150万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2023年11月15日
- 登记竣工日期
- —
- 竣工日期
- 2025年1月23日
- 套数
- 99
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 10,193
- 自 2024年8月起 90 天内，33 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 1 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Platinum by vision登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2024年11月 |
| 2024年12月 |
| 2025年1月 |
| 2025年2月 |
| 2025年3月 |
| 2025年4月 |
| 2025年5月 |
| 2025年6月 |
| 2025年7月 |
| 2025年8月 |
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
| 2026年8月 |
| 2026年9月 |
| 2026年10月 |
Platinum by vision各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Platinum by vision最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 134 平方米 | AED 1,500,000 | 11,216 |
| 2025年8月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 965,000 | 12,540 |
| 2025年8月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 142 平方米 | AED 1,650,000 | 11,636 |
| 2025年8月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 142 平方米 | AED 1,600,000 | 11,281 |
| 2025年7月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 810,000 | 10,344 |
| 2025年6月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 142 平方米 | AED 1,700,000 | 11,991 |
| 2025年5月7日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 122 平方米 | AED 1,445,000 | 11,797 |
| 2025年5月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 134 平方米 | AED 1,487,333 | 11,119 |
| 2025年4月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 890,000 | 11,528 |
| 2025年4月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 815,000 | 10,409 |
2026年10月9日
公寓2 居室现房134 平方米
AED 1,500,00011,216 AED/平方米
2025年8月13日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 965,00012,540 AED/平方米
2025年8月11日
公寓2 居室现房142 平方米
AED 1,650,00011,636 AED/平方米
2025年8月11日
公寓2 居室现房142 平方米
AED 1,600,00011,281 AED/平方米
2025年7月17日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 810,00010,344 AED/平方米
2025年6月23日
公寓2 居室现房142 平方米
AED 1,700,00011,991 AED/平方米
2025年5月7日
公寓2 居室期房122 平方米
AED 1,445,00011,797 AED/平方米
2025年5月6日
公寓2 居室现房134 平方米
AED 1,487,33311,119 AED/平方米
2025年4月30日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 890,00011,528 AED/平方米
2025年4月29日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 815,00010,409 AED/平方米
Platinum by vision 常见问题
Platinum by vision过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Platinum by vision 登记了 1 笔成交，金额 AED 150万。登记成交数据截至2026年11月4日。
Platinum by vision的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Platinum by vision出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 70,000，共12份新租约。
Platinum by vision何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年1月23日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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