ملف المشروع
بلاتينيوم باي فيجن مشروع · ليوان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: فيجن بلاتينيوم للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 1
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 23 يناير 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في بلاتينيوم باي فيجن بقيمة 1.5 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 نوفمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- تاريخ الإنجاز
- 23 يناير 2025
- الوحدات
- 99
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 947 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 33
- آخر 12 شهراً
- —
- صفقة بيع سكنية واحدة
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بلاتينيوم باي فيجن
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
| أكتوبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بلاتينيوم باي فيجن
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ليوان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ليوانأحدث المبيعات المسجّلة في بلاتينيوم باي فيجن
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,440 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,042 |
| 13 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 828 قدم² | 965,000 درهم | 1,165 |
| 11 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,526 قدم² | 1,650,000 درهم | 1,081 |
| 11 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,526 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,048 |
| 17 يوليو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 843 قدم² | 810,000 درهم | 961 |
| 23 يونيو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,526 قدم² | 1,700,000 درهم | 1,114 |
| 7 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,318 قدم² | 1,445,000 درهم | 1,096 |
| 6 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,440 قدم² | 1,487,333 درهم | 1,033 |
| 30 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 831 قدم² | 890,000 درهم | 1,071 |
| 29 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 843 قدم² | 815,000 درهم | 967 |
9 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,440 قدم²
1,500,000 درهم1,042 درهم/قدم²
13 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز828 قدم²
965,000 درهم1,165 درهم/قدم²
11 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,526 قدم²
1,650,000 درهم1,081 درهم/قدم²
11 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,526 قدم²
1,600,000 درهم1,048 درهم/قدم²
17 يوليو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز843 قدم²
810,000 درهم961 درهم/قدم²
23 يونيو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,526 قدم²
1,700,000 درهم1,114 درهم/قدم²
7 مايو 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,318 قدم²
1,445,000 درهم1,096 درهم/قدم²
6 مايو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,440 قدم²
1,487,333 درهم1,033 درهم/قدم²
30 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز831 قدم²
890,000 درهم1,071 درهم/قدم²
29 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز843 قدم²
815,000 درهم967 درهم/قدم²
أسئلة عن بلاتينيوم باي فيجن
كم عدد الوحدات التي بيعت في بلاتينيوم باي فيجن خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في بلاتينيوم باي فيجن بقيمة 1.5 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بلاتينيوم باي فيجن؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بلاتينيوم باي فيجن، بإيجار سنوي وسيط قدره 70,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 12).
متى اكتمل بلاتينيوم باي فيجن؟
أُنجز المشروع في 23 يناير 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بلاتينيوم باي فيجن؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بلاتينيوم باي فيجن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.