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项目概况

Porto View 项目 · Mina Rashid · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Mina Rashid Properties

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
2
近 12 个月
期房中位价
—
每平方米
施工进度
6.3%
登记竣工日期 2028年10月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 6.3%，登记竣工日期为 2028年10月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Porto View 共登记 2 笔成交，总额 AED 1758万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度6.3%

在建

开工日期
2025年2月22日
登记竣工日期
2028年10月31日
套数
115
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 6.3%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年2月22日 至 2028年10月31日）已过去 46%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 28,718
自 2024年10月起 90 天内，104 笔住宅成交
近 12 个月
—
2 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Porto View登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份
2025年6月
2025年7月
2025年8月
2025年9月
2025年10月
2025年11月
2025年12月
2026年1月
2026年2月
2026年3月
2026年4月
2026年5月

物业服务费

详见区域报告

Mina Rashid 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Mina Rashid 区域报告

Porto View最新登记成交

  • 2026年5月22日

    公寓3 居室期房253 平方米

    AED 8,789,88834,800 AED/平方米

  • 2026年5月22日

    公寓3 居室期房253 平方米

    AED 8,789,88834,810 AED/平方米

  • 2025年10月27日

    公寓2 居室期房120 平方米

    AED 3,209,88826,738 AED/平方米

  • 2025年4月28日

    公寓1 居室期房72 平方米

    AED 2,031,88828,255 AED/平方米

  • 2025年2月26日

    公寓2 居室期房119 平方米

    AED 3,058,88825,618 AED/平方米

  • 2025年2月21日

    公寓2 居室期房120 平方米

    AED 4,100,00034,262 AED/平方米

  • 2025年2月19日

    公寓2 居室期房119 平方米

    AED 3,041,88825,521 AED/平方米

  • 2025年2月17日

    公寓1 居室期房75 平方米

    AED 2,260,88830,042 AED/平方米

  • 2025年2月13日

    公寓2 居室期房120 平方米

    AED 4,281,88835,779 AED/平方米

  • 2025年1月9日

    公寓1 居室期房75 平方米

    AED 2,404,88832,195 AED/平方米

Porto View 常见问题

Porto View过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Porto View 共登记 2 笔成交，总额 AED 1758万。登记成交数据截至2026年11月4日。

Porto View预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 6.3%，登记竣工日期为 2028年10月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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