Обзор проекта
Porto View Порто Вью · Проект · Mina Rashid · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mina Rashid Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 6,3 %
- Дата окончания по DLD: окт. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,3 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2028 г.. Porto View: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,6 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 22 февраля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 октября 2028 г.
- Объекты
- 115
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 6,3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 46 % срока по реестру (22 февраля 2025 г. — 31 октября 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 28 718 AED
- Первые 90 дней с окт. 2024 г., сделок с жильём: 104
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 2
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Porto View
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mina Rashid ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Mina RashidПоследние зарегистрированные сделки: Porto View
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 253 м² | 8 789 888 AED | 34 800 |
| 22 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 253 м² | 8 789 888 AED | 34 810 |
| 27 окт. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 3 209 888 AED | 26 738 |
| 28 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 2 031 888 AED | 28 255 |
| 26 февр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 3 058 888 AED | 25 618 |
| 21 февр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 4 100 000 AED | 34 262 |
| 19 февр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 3 041 888 AED | 25 521 |
| 17 февр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 2 260 888 AED | 30 042 |
| 13 февр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 4 281 888 AED | 35 779 |
| 9 янв. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 2 404 888 AED | 32 195 |
22 мая 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan253 м²
8 789 888 AED34 800 AED/м²
22 мая 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan253 м²
8 789 888 AED34 810 AED/м²
27 окт. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
3 209 888 AED26 738 AED/м²
28 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
2 031 888 AED28 255 AED/м²
26 февр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
3 058 888 AED25 618 AED/м²
21 февр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
4 100 000 AED34 262 AED/м²
19 февр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
3 041 888 AED25 521 AED/м²
17 февр. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
2 260 888 AED30 042 AED/м²
13 февр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
4 281 888 AED35 779 AED/м²
9 янв. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
2 404 888 AED32 195 AED/м²
Вопросы о районе Porto View
Сколько объектов продано в Porto View за последние 12 месяцев?
Porto View: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,6 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Porto View?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,3 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Porto View?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Porto View, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.