项目概况

Prime Views 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Prescott Real Estate Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年3月2日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Prime Views 共登记 8 笔成交，总额 AED 1057.5万。现房中位价为 14,919 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	7	AED 130万	16,576	AED 130万	AED 8.2万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Meydan City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月6日	公寓 · 1 居室 · 现房	71 平方米	AED 910,000	12,874
2026年8月10日	公寓 · 1 居室 · 现房	78 平方米	AED 1,300,000	16,759
2026年6月29日	公寓 · 2 居室 · 现房	135 平方米	AED 2,010,000	14,919
2026年4月21日	公寓 · 1 居室 · 现房	76 平方米	AED 1,100,000	14,531
2026年3月5日	公寓 · 1 居室 · 现房	91 平方米	AED 1,345,000	14,714
2025年12月19日	公寓 · 1 居室 · 现房	79 平方米	AED 1,350,000	17,115
2025年12月18日	公寓 · 1 居室 · 现房	76 平方米	AED 1,300,000	17,168
2025年12月16日	公寓 · 1 居室 · 现房	76 平方米	AED 1,260,000	16,576
2025年10月20日	公寓 · 1 居室 · 现房	72 平方米	AED 1,256,000	17,556
2025年9月15日	公寓 · 1 居室 · 现房	77 平方米	AED 1,380,000	17,943

Prime Views 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,919 AED/平方米。

Prime Views过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Prime Views 共登记 8 笔成交，总额 AED 1057.5万。现房中位价为 14,919 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Prime Views的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Prime Views出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 81,598，共47份新租约。

Prime Views何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年3月2日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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