项目概况
Red Residence 红色住宅 · 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：M E Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 29
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 8,600
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年5月24日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Red Residence 共登记 29 笔成交，总额 AED 1914.5万。现房中位价为 8,600 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2009年6月1日
- 登记竣工日期
- 2015年11月30日
- 竣工日期
- 2014年5月24日
- 套数
- 334
- 楼栋数
- 1
Red Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 6,641 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2023年12月 | — 4 笔成交 |
| 2024年1月 | — 3 笔成交 |
| 2024年2月 | — 3 笔成交 |
| 2024年3月 | — 4 笔成交 |
| 2024年4月 | — 3 笔成交 |
| 2024年5月 | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | 7,707 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | — 4 笔成交 |
| 2024年11月 | — 3 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | 8,062 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | — 4 笔成交 |
| 2025年4月 | 8,030 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | 8,234 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | 8,094 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | 8,310 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | 8,342 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Red Residence各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 3.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 61.5万
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 8.9%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 83万
- 年租金中位数
- AED 7.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告Red Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 550,000 | 7,815 |
| 2026年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 630,000 | 8,913 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 580,000 | 7,922 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 415,000 | 10,947 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 590,000 | 8,342 |
| 2026年9月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 575,000 | 7,858 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 665,000 | 8,751 |
| 2026年7月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 650,000 | 7,513 |
| 2026年6月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 615,000 | 8,396 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 630,000 | 8,600 |
2026年11月4日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 550,0007,815 AED/平方米
2026年10月23日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 630,0008,913 AED/平方米
2026年9月25日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 580,0007,922 AED/平方米
2026年9月24日
公寓开间现房38 平方米
AED 415,00010,947 AED/平方米
2026年9月23日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 590,0008,342 AED/平方米
2026年9月15日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 575,0007,858 AED/平方米
2026年9月14日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 665,0008,751 AED/平方米
2026年7月16日
公寓2 居室现房86 平方米
AED 650,0007,513 AED/平方米
2026年6月30日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 615,0008,396 AED/平方米
2026年5月19日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 630,0008,600 AED/平方米
Red Residence 常见问题
Red Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,600 AED/平方米。
Red Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Red Residence 共登记 29 笔成交，总额 AED 1914.5万。现房中位价为 8,600 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Red Residence的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Red Residence出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 55,000，共65份新租约。按现房售价中位数AED 615,000计算，毛租金回报率为8.9%，未扣除物业服务费及其他费用。
Red Residence何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年5月24日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Red Residence 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Red Residence 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。