ملف المشروع
ريد ريزيدنس مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ام ئي للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 29
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 799 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 24 مايو 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريد ريزيدنس بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 19.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 799 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2009
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 نوفمبر 2015
- تاريخ الإنجاز
- 24 مايو 2014
- الوحدات
- 334
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ريد ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 617 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | 716 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 749 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 746 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 765 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 752 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 772 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | 775 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ريد ريزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 38 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 615 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.9%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 830 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 78 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في ريد ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 758 قدم² | 550,000 درهم | 726 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 761 قدم² | 630,000 درهم | 828 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 788 قدم² | 580,000 درهم | 736 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 408 قدم² | 415,000 درهم | 1,017 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 761 قدم² | 590,000 درهم | 775 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 788 قدم² | 575,000 درهم | 730 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 818 قدم² | 665,000 درهم | 813 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 931 قدم² | 650,000 درهم | 698 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 788 قدم² | 615,000 درهم | 780 |
| 19 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 788 قدم² | 630,000 درهم | 799 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز758 قدم²
550,000 درهم726 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز761 قدم²
630,000 درهم828 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز788 قدم²
580,000 درهم736 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز408 قدم²
415,000 درهم1,017 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز761 قدم²
590,000 درهم775 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز788 قدم²
575,000 درهم730 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز818 قدم²
665,000 درهم813 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز931 قدم²
650,000 درهم698 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز788 قدم²
615,000 درهم780 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز788 قدم²
630,000 درهم799 درهم/قدم²
أسئلة عن ريد ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في ريد ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 799 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ريد ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريد ريزيدنس بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 19.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 799 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ريد ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ريد ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 55,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 65). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 615,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ريد ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 24 مايو 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ريد ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ريد ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.