项目概况
Reem by vision Reem by Vision 瑞姆 · 项目 · Liwan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Clear Vision Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 96
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 12,152
- 每平方米
- 施工进度
- 70.3%
- 登记竣工日期 2026年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 70.3%，登记竣工日期为 2026年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Reem by vision 共登记 96 笔成交，总额 AED 9943.5万。期房中位价为 12,152 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年5月31日
- 登记竣工日期
- 2026年12月31日
- 套数
- 200
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 70.3%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年5月31日 至 2026年12月31日）已过去 90%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 11,937
- 自 2025年6月起 90 天内，61 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 12,152
- 96 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +1.9%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Reem by vision登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年6月 | 14,617 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年7月 | 11,937 AED/平方米 38 笔成交 |
| 2025年8月 | 11,517 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年9月 | 12,109 AED/平方米 35 笔成交 |
| 2025年10月 | 12,013 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | 11,873 AED/平方米 32 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | 12,217 AED/平方米 42 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 4 笔成交 |
| 2026年4月 | 10,161 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年5月 | 12,454 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | 14,994 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
Reem by vision各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 56.1万
- AED/平方米
- 15,069
- 成交量
- 18
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 88.9万
- AED/平方米
- 11,776
- 成交量
- 49
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 145万
- AED/平方米
- 12,465
- 成交量
- 24
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 201.8万
- AED/平方米
- 12,152
- 成交量
- 5
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Reem by vision最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 110 平方米 | AED 1,450,000 | 13,175 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 110 平方米 | AED 1,362,200 | 12,378 |
| 2026年8月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 70 平方米 | AED 1,045,000 | 14,919 |
| 2026年7月30日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 85 平方米 | AED 1,008,000 | 11,926 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 190 平方米 | AED 1,830,000 | 9,655 |
| 2026年7月28日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 580,000 | 15,651 |
| 2026年7月28日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 560,900 | 15,091 |
| 2026年7月24日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 560,000 | 15,113 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 70 平方米 | AED 1,050,000 | 14,994 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 1,020,000 | 14,036 |
2026年11月2日
公寓2 居室期房110 平方米
AED 1,450,00013,175 AED/平方米
2026年9月7日
公寓2 居室期房110 平方米
AED 1,362,20012,378 AED/平方米
2026年8月4日
公寓1 居室期房70 平方米
AED 1,045,00014,919 AED/平方米
2026年7月30日
公寓1 居室期房85 平方米
AED 1,008,00011,926 AED/平方米
2026年7月29日
公寓2 居室期房190 平方米
AED 1,830,0009,655 AED/平方米
2026年7月28日
公寓开间期房37 平方米
AED 580,00015,651 AED/平方米
2026年7月28日
公寓开间期房37 平方米
AED 560,90015,091 AED/平方米
2026年7月24日
公寓开间期房37 平方米
AED 560,00015,113 AED/平方米
2026年7月6日
公寓1 居室期房70 平方米
AED 1,050,00014,994 AED/平方米
2026年7月6日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 1,020,00014,036 AED/平方米
Reem by vision 常见问题
Reem by vision 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 12,152 AED/平方米。
Reem by vision过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Reem by vision 共登记 96 笔成交，总额 AED 9943.5万。期房中位价为 12,152 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Reem by vision预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 70.3%，登记竣工日期为 2026年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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