انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ريم باي فيجن مشروع · ليوان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: كلير فيجن للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
96
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,129 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
70.3‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 70.3‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريم باي فيجن بلغ عددها 96 وقيمتها الإجمالية 99.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,129 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز70.3‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
31 مايو 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 ديسمبر 2026
الوحدات
200
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 70.3‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 90‎%‎ من المدة المسجّلة (من 31 مايو 2025 إلى 31 ديسمبر 2026). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,109 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 61
آخر 12 شهراً
1,129 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 96
التغيّر
‎+1.9‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ريم باي فيجن

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يونيو 2025 1,358 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يوليو 2025 1,109 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38
أغسطس 2025 1,070 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
سبتمبر 2025 1,125 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35
أكتوبر 2025 1,116 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
نوفمبر 2025 1,103 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32
ديسمبر 2025 —
يناير 2026 1,135 درهم/قدم² عدد المبيعات: 42
فبراير 2026 — عدد المبيعات: 3
مارس 2026 — عدد المبيعات: 4
أبريل 2026 944 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
مايو 2026 1,157 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يونيو 2026 — صفقة واحدة
يوليو 2026 1,393 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
أغسطس 2026 — صفقة واحدة
سبتمبر 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ريم باي فيجن

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    560.9 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,400
    المبيعات
    18
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    889 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,094
    المبيعات
    49
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,158
    المبيعات
    24
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,129
    المبيعات
    5

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة ليوان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة ليوان

أحدث المبيعات المسجّلة في ريم باي فيجن

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,185 قدم²

    1,450,000 درهم1,224 درهم/قدم²

  • 7 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,185 قدم²

    1,362,200 درهم1,150 درهم/قدم²

  • 4 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²

    1,045,000 درهم1,386 درهم/قدم²

  • 30 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة910 قدم²

    1,008,000 درهم1,108 درهم/قدم²

  • 29 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,041 قدم²

    1,830,000 درهم897 درهم/قدم²

  • 28 يوليو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة399 قدم²

    580,000 درهم1,454 درهم/قدم²

  • 28 يوليو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة400 قدم²

    560,900 درهم1,402 درهم/قدم²

  • 24 يوليو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة399 قدم²

    560,000 درهم1,404 درهم/قدم²

  • 6 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²

    1,050,000 درهم1,393 درهم/قدم²

  • 6 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة782 قدم²

    1,020,000 درهم1,304 درهم/قدم²

أسئلة عن ريم باي فيجن

ما سعر القدم المربعة في ريم باي فيجن؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,129 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ريم باي فيجن خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريم باي فيجن بلغ عددها 96 وقيمتها الإجمالية 99.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,129 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز ريم باي فيجن؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 70.3‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ريم باي فيجن؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ريم باي فيجن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية