ملف المشروع
ريم باي فيجن مشروع · ليوان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كلير فيجن للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 96
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,129 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 70.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 70.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريم باي فيجن بلغ عددها 96 وقيمتها الإجمالية 99.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,129 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 31 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 200
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 70.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 90% من المدة المسجّلة (من 31 مايو 2025 إلى 31 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,109 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 61
- آخر 12 شهراً
- 1,129 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 96
- التغيّر
- +1.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ريم باي فيجن
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2025 | 1,358 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,109 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38 |
| أغسطس 2025 | 1,070 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | 1,125 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| أكتوبر 2025 | 1,116 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,103 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | 1,135 درهم/قدم² عدد المبيعات: 42 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 944 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | 1,157 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | 1,393 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ريم باي فيجن
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 560.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,400
- المبيعات
- 18
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 889 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,094
- المبيعات
- 49
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,158
- المبيعات
- 24
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,129
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ليوان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ليوانأحدث المبيعات المسجّلة في ريم باي فيجن
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,185 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,224 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,185 قدم² | 1,362,200 درهم | 1,150 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 754 قدم² | 1,045,000 درهم | 1,386 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 910 قدم² | 1,008,000 درهم | 1,108 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,041 قدم² | 1,830,000 درهم | 897 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 399 قدم² | 580,000 درهم | 1,454 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 400 قدم² | 560,900 درهم | 1,402 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 399 قدم² | 560,000 درهم | 1,404 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 754 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,393 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 782 قدم² | 1,020,000 درهم | 1,304 |
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,185 قدم²
1,450,000 درهم1,224 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,185 قدم²
1,362,200 درهم1,150 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²
1,045,000 درهم1,386 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة910 قدم²
1,008,000 درهم1,108 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,041 قدم²
1,830,000 درهم897 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة399 قدم²
580,000 درهم1,454 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة400 قدم²
560,900 درهم1,402 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة399 قدم²
560,000 درهم1,404 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²
1,050,000 درهم1,393 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة782 قدم²
1,020,000 درهم1,304 درهم/قدم²
أسئلة عن ريم باي فيجن
ما سعر القدم المربعة في ريم باي فيجن؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,129 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ريم باي فيجن خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريم باي فيجن بلغ عددها 96 وقيمتها الإجمالية 99.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,129 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ريم باي فيجن؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 70.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ريم باي فيجن؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ريم باي فيجن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.