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项目概况

Reportage Village 1 项目 · Dubailand · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Reportage Prime Properties

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登记成交量近 12 个月
209
期房中位价每平方英尺
AED 1,240
施工进度登记竣工日期 2027年12月
25%

数据截至 2026年11月4日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 25%，登记竣工日期为 2027年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Reportage Village 1 共登记 209 笔成交，总额 AED 2.7亿。期房中位价为 1,240 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度25%

在建

开工日期
2023年12月31日
登记竣工日期
2027年12月31日
套数
1,752
楼栋数
0

迪拜土地局登记施工进度 25%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年12月31日 至 2027年12月31日）已过去 71%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价自 2024年2月起 90 天内，87 笔住宅成交
AED 982
近 12 个月209 笔住宅成交
AED 1,240
涨跌幅同户型，每平方英尺
+25.6%

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Reportage Village 1登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方英尺）

别墅及联排别墅登记成交的每平方英尺中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2024年2月 982 AED/平方英尺 9 笔成交
2024年3月 982 AED/平方英尺 37 笔成交
2024年4月 982 AED/平方英尺 29 笔成交
2024年5月 1,015 AED/平方英尺 25 笔成交
2024年6月 983 AED/平方英尺 56 笔成交
2024年7月 1,015 AED/平方英尺 66 笔成交
2024年8月 1,037 AED/平方英尺 43 笔成交
2024年9月 998 AED/平方英尺 71 笔成交
2024年10月 1,015 AED/平方英尺 109 笔成交
2024年11月 1,292 AED/平方英尺 61 笔成交
2024年12月 1,292 AED/平方英尺 147 笔成交
2025年1月 1,399 AED/平方英尺 72 笔成交
2025年2月 1,292 AED/平方英尺 174 笔成交
2025年3月 1,391 AED/平方英尺 92 笔成交
2025年4月 1,100 AED/平方英尺 50 笔成交
2025年5月 1,363 AED/平方英尺 33 笔成交
2025年6月 1,353 AED/平方英尺 61 笔成交
2025年7月 1,113 AED/平方英尺 30 笔成交
2025年8月 1,373 AED/平方英尺 42 笔成交
2025年9月 1,390 AED/平方英尺 51 笔成交
2025年10月 1,344 AED/平方英尺 74 笔成交
2025年11月 1,254 AED/平方英尺 34 笔成交
2025年12月 1,162 AED/平方英尺 17 笔成交
2026年1月 1,240 AED/平方英尺 26 笔成交
2026年2月 1,344 AED/平方英尺 11 笔成交
2026年3月 1,240 AED/平方英尺 21 笔成交
2026年4月 1,045 AED/平方英尺 14 笔成交
2026年5月 1,164 AED/平方英尺 10 笔成交
2026年6月 1,172 AED/平方英尺 10 笔成交
2026年7月 1,151 AED/平方英尺 37 笔成交
2026年8月 — 2 笔成交
2026年9月 1,130 AED/平方英尺 21 笔成交
2026年10月 1,075 AED/平方英尺 11 笔成交

Reportage Village 1各户型售价与租金

  • 别墅或联排别墅 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 124万
    AED/平方英尺
    1,240
    成交量
    174

  • 别墅或联排别墅 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 174.5万
    AED/平方英尺
    956
    成交量
    19

  • 别墅或联排别墅 · 4 居室

    中位价（全部成交）
    AED 146万
    AED/平方英尺
    1,540
    成交量
    16

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubailand 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubailand 区域报告

Reportage Village 1最新登记成交

  • 2026年10月28日

    别墅2 居室期房947 平方英尺

    AED 1,317,0151,391 AED/平方英尺

  • 2026年10月26日

    别墅2 居室期房947 平方英尺

    AED 928,926981 AED/平方英尺

  • 2026年10月19日

    别墅2 居室期房1,628 平方英尺

    AED 1,320,000811 AED/平方英尺

  • 2026年10月19日

    别墅2 居室期房947 平方英尺

    AED 914,163965 AED/平方英尺

  • 2026年10月15日

    别墅4 居室期房948 平方英尺

    AED 2,021,7902,133 AED/平方英尺

  • 2026年10月15日

    别墅2 居室期房947 平方英尺

    AED 1,521,5181,607 AED/平方英尺

  • 2026年10月15日

    别墅2 居室期房977 平方英尺

    AED 1,050,0001,075 AED/平方英尺

  • 2026年10月15日

    别墅2 居室期房1,446 平方英尺

    AED 695,000481 AED/平方英尺 相对本项目，每平方英尺价格异常偏低

  • 2026年10月7日

    别墅2 居室期房474 平方英尺

    AED 625,0001,319 AED/平方英尺

  • 2026年10月5日

    别墅4 居室期房948 平方英尺

    AED 1,460,0001,540 AED/平方英尺

相对本项目，每平方英尺价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。 计算方法

Reportage Village 1 常见问题

Reportage Village 1 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 1,240 AED/平方英尺。

Reportage Village 1过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Reportage Village 1 共登记 209 笔成交，总额 AED 2.7亿。期房中位价为 1,240 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Reportage Village 1预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 25%，登记竣工日期为 2027年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Reportage Properties

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