Proje profili
Reportage Village 1 Proje · Dubailand · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Reportage Prime Properties
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 209
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.240 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Ara 2027
- %25
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %25, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Reportage Village 1 için toplam 268,4 Mn AED değerinde 209 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.240 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 31 Aralık 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 1.752
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %25 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (31 Aralık 2023 – 31 Aralık 2027) %71 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıŞub 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 87 konut satışı
- 982 AED
- Son 12 ay209 konut satışı
- 1.240 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%25,6
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Reportage Village 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2024 | 982 AED/ft² 9 satış |
| Mar 2024 | 982 AED/ft² 37 satış |
| Nis 2024 | 982 AED/ft² 29 satış |
| May 2024 | 1.015 AED/ft² 25 satış |
| Haz 2024 | 983 AED/ft² 56 satış |
| Tem 2024 | 1.015 AED/ft² 66 satış |
| Ağu 2024 | 1.037 AED/ft² 43 satış |
| Eyl 2024 | 998 AED/ft² 71 satış |
| Eki 2024 | 1.015 AED/ft² 109 satış |
| Kas 2024 | 1.292 AED/ft² 61 satış |
| Ara 2024 | 1.292 AED/ft² 147 satış |
| Oca 2025 | 1.399 AED/ft² 72 satış |
| Şub 2025 | 1.292 AED/ft² 174 satış |
| Mar 2025 | 1.391 AED/ft² 92 satış |
| Nis 2025 | 1.100 AED/ft² 50 satış |
| May 2025 | 1.363 AED/ft² 33 satış |
| Haz 2025 | 1.353 AED/ft² 61 satış |
| Tem 2025 | 1.113 AED/ft² 30 satış |
| Ağu 2025 | 1.373 AED/ft² 42 satış |
| Eyl 2025 | 1.390 AED/ft² 51 satış |
| Eki 2025 | 1.344 AED/ft² 74 satış |
| Kas 2025 | 1.254 AED/ft² 34 satış |
| Ara 2025 | 1.162 AED/ft² 17 satış |
| Oca 2026 | 1.240 AED/ft² 26 satış |
| Şub 2026 | 1.344 AED/ft² 11 satış |
| Mar 2026 | 1.240 AED/ft² 21 satış |
| Nis 2026 | 1.045 AED/ft² 14 satış |
| May 2026 | 1.164 AED/ft² 10 satış |
| Haz 2026 | 1.172 AED/ft² 10 satış |
| Tem 2026 | 1.151 AED/ft² 37 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | 1.130 AED/ft² 21 satış |
| Eki 2026 | 1.075 AED/ft² 11 satış |
Reportage Village 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/ft²
- 1.240
- Satış
- 174
Villa ya da townhouse · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/ft²
- 956
- Satış
- 19
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/ft²
- 1.540
- Satış
- 16
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubailand bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubailand bölge raporuna bakınReportage Village 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Villa · 2+1 · Projeden | 947 ft² | 1.317.015 AED | 1.391 |
| 26 Eki 2026 | Villa · 2+1 · Projeden | 947 ft² | 928.926 AED | 981 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 2+1 · Projeden | 1.628 ft² | 1.320.000 AED | 811 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 2+1 · Projeden | 947 ft² | 914.163 AED | 965 |
| 15 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 948 ft² | 2.021.790 AED | 2.133 |
| 15 Eki 2026 | Villa · 2+1 · Projeden | 947 ft² | 1.521.518 AED | 1.607 |
| 15 Eki 2026 | Villa · 2+1 · Projeden | 977 ft² | 1.050.000 AED | 1.075 |
| 15 Eki 2026 | Villa · 2+1 · Projeden | 1.446 ft² | 695.000 AED | 481 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/ft² |
| 7 Eki 2026 | Villa · 2+1 · Projeden | 474 ft² | 625.000 AED | 1.319 |
| 5 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 948 ft² | 1.460.000 AED | 1.540 |
28 Eki 2026
Villa2+1Projeden947 ft²
1.317.015 AED1.391 AED/ft²
26 Eki 2026
Villa2+1Projeden947 ft²
928.926 AED981 AED/ft²
19 Eki 2026
Villa2+1Projeden1.628 ft²
1.320.000 AED811 AED/ft²
19 Eki 2026
Villa2+1Projeden947 ft²
914.163 AED965 AED/ft²
15 Eki 2026
Villa4+1Projeden948 ft²
2.021.790 AED2.133 AED/ft²
15 Eki 2026
Villa2+1Projeden947 ft²
1.521.518 AED1.607 AED/ft²
15 Eki 2026
Villa2+1Projeden977 ft²
1.050.000 AED1.075 AED/ft²
15 Eki 2026
Villa2+1Projeden1.446 ft²
695.000 AED481 AED/ft² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/ft²
7 Eki 2026
Villa2+1Projeden474 ft²
625.000 AED1.319 AED/ft²
5 Eki 2026
Villa4+1Projeden948 ft²
1.460.000 AED1.540 AED/ft²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/ft²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Reportage Village 1 hakkında sorular
Reportage Village 1 bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.240 AED/ft² oldu.
Reportage Village 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Reportage Village 1 için toplam 268,4 Mn AED değerinde 209 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.240 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Reportage Village 1 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %25, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Reportage Village 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Reportage Village 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.