项目概况

Roof Comfort 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Roof Enterprises and Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 50.2%，登记竣工日期为 2027年12月31日。近 12 个月，迪拜土地局在 Roof Comfort 共登记 29 笔成交，总额 AED 2230万。期房中位价为 12,637 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度50.2%

在建

迪拜土地局登记施工进度 50.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年4月1日至 2027年12月31日）已过去 58%。计算方法

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米
公寓 · 开间	15	AED 55万	13,035
公寓 · 1 居室	12	AED 88万	11,001

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

详见区域报告

Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年11月4日	公寓 · 2 居室 · 期房A	115 平方米	AED 1,450,000	12,626
2026年11月4日	公寓 · 1 居室 · 期房A	80 平方米	AED 1,080,000	13,498
2026年11月4日	公寓 · 1 居室 · 期房A	79 平方米	AED 850,000	10,828
2026年11月4日	公寓 · 1 居室 · 期房A	79 平方米	AED 850,000	10,828
2026年10月26日	公寓 · 2 居室 · 期房A	115 平方米	AED 1,450,800	12,637
2026年10月22日	公寓 · 1 居室 · 期房A	83 平方米	AED 920,000	11,065
2026年10月22日	公寓 · 1 居室 · 期房A	79 平方米	AED 850,000	10,828
2026年10月21日	公寓 · 开间 · 期房A	42 平方米	AED 580,000	13,756
2026年10月21日	公寓 · 开间 · 期房B	42 平方米	AED 550,000	13,035
2026年10月21日	公寓 · 开间 · 期房A	42 平方米	AED 550,000	13,035

Roof Comfort 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 12,637 AED/平方米。

Roof Comfort过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Roof Comfort 共登记 29 笔成交，总额 AED 2230万。期房中位价为 12,637 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Roof Comfort预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 50.2%，登记竣工日期为 2027年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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