Обзор проекта
Roof Comfort Руф Комфорт · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Roof Enterprises and Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 29
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 12 637 AED
- За кв. м
- Готовность
- 50,2 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 50,2 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Roof Comfort: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,3 млн AED, а их число — 29. Медианная цена off-plan — 12 637 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 апреля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2027 г.
- Объекты
- 316
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 50,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 58 % срока по реестру (1 апреля 2025 г. — 31 декабря 2027 г.).
Динамика цен сделок: Roof Comfort
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Roof Comfort
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 550 тыс. AED
- AED/м²
- 13 035
- Сделки
- 15
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 880 тыс. AED
- AED/м²
- 11 001
- Сделки
- 12
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Roof Comfort
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planA | 115 м² | 1 450 000 AED | 12 626 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 80 м² | 1 080 000 AED | 13 498 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 79 м² | 850 000 AED | 10 828 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 79 м² | 850 000 AED | 10 828 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planA | 115 м² | 1 450 800 AED | 12 637 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 83 м² | 920 000 AED | 11 065 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 79 м² | 850 000 AED | 10 828 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 42 м² | 580 000 AED | 13 756 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planB | 42 м² | 550 000 AED | 13 035 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 42 м² | 550 000 AED | 13 035 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
A1 450 000 AED12 626 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
A1 080 000 AED13 498 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
A850 000 AED10 828 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
A850 000 AED10 828 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
A1 450 800 AED12 637 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
A920 000 AED11 065 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
A850 000 AED10 828 AED/м²
21 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
A580 000 AED13 756 AED/м²
21 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
B550 000 AED13 035 AED/м²
21 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
A550 000 AED13 035 AED/м²
Вопросы о районе Roof Comfort
Сколько стоит квадратный метр в районе Roof Comfort?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 637 AED/м².
Сколько объектов продано в Roof Comfort за последние 12 месяцев?
Roof Comfort: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,3 млн AED, а их число — 29. Медианная цена off-plan — 12 637 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Roof Comfort?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 50,2 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Roof Comfort?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Roof Comfort, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.